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　　3.4 建筑玻璃市場分析

　　近年來，建筑玻璃的市場情況發生轉變，尤其是2020年，國內建筑玻璃甚至出現了“一玻難求”的局面，這與原材料供應與價格波動有著直接的關系，在國際市場上中國的建筑玻璃已經打開了較大的局面，海外及港澳臺的占比份額接近11%，令人欣喜。國內以華東、華南、西南為主要市場，尤其是西南市場增長勢頭強勁。

　　2021年預估全球建筑玻璃市場將主要由北美、歐洲、亞太地區和拉丁美洲地區組成。其中由于中國、印度和印尼等國家基礎設施的發展，預計亞太地區將在預測期內主導全球市場。此外，日本，澳大利亞，新加坡等發達國家，也正在實施建筑修復和改造項目，這也會進一步拉動建筑玻璃的需求。

國內及港澳臺及海外市場占比

建筑玻璃國內區域市場占比情況

建筑玻璃市場應用類型占比

　　根據2020-2021年行業統計調查數據，評選出的年度“玻璃十大首選品牌”榜單。

　　隨著玻璃性能的逐步提高，以及國內建筑玻璃深加工（詞條“玻璃深加工”由行業大百科提供）水平的上升，國內建筑玻璃生產企業，尤其是大型生產企業的日子，正在變的好過起來。深圳南玻、上海耀皮、廣東信義、天津北玻等進一步加大了產能建設，對產品的研發投入加大，全球范圍內的品牌影響力大幅提高;郴州旗濱、福建新福興、廣東金剛、中山格蘭特、上海皓晶等，均在各自的產品構成與產品線設立上，進行了轉型升級，尤其對單一產品的性能研發做出了重大突破，獲得市場一片贊譽;未來，堅持重視客戶服務與市場培育，夯實市場基礎的品牌，必將成績斐然。

“建筑玻璃首選品牌”

　　過去的幾年，玻璃行業強勁的增長勢頭明顯，不僅僅是長三角、京津冀、粵港澳大灣區，對建筑玻璃的需求量增長明顯。伴隨著建筑玻璃，尤其是多層LOW-E玻璃、鍍膜玻璃在節能性能上的突出表現，以及炙手可熱的防火玻璃產品，市場強勁增長勢頭最猛的地區主要是：西南、東北、華東等一線城市，及大中型城市的建筑市場。同時，隨著三、四線城市的節能標準和政策落地，中空、夾膠及LOW-E玻璃的應用量增長明顯。

　　3.5 五金配件市場分析

　　2010-2020年，我國門窗五金市場規模不斷擴大，正成為世界上最大的五金配件生產國和使用國。進入“后疫情”時代，隨著節能減排的大力提倡和既有建筑修繕，標準化、系統化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場空間。

　　建筑五金在建筑整體價值中的占比較低，其中高端門窗和與之配套的中高端五金系統占房屋建筑總成本的比例不到2%，而建筑五金對人們居住生活質量的影響卻很大。同時目前在房地產企業的投訴中，60%-80%都是涉及門窗、衛生潔具等部件。隨著人們生活品質的提高以及勞動力成本上升帶來的維護、修繕成本的上漲，低劣易壞的低端五金產品所帶來的巨大更新，及維護成本使得房地產企業、建筑施工單位、普通居民用戶都更為關注各類配套產品的品質。

　　國內建筑五金的主要市場應用區域與鋁門窗市場是基本重合的，在平穩增長的過程中，產品同質化嚴重的問題是困擾建筑五金企業最大的難題，大品牌企業與中小企業的競爭愈加激烈，而招采、品牌入庫的游戲規則讓五金企業的生存發展需要更換粗放式經營方式，向集約化、價值化、人才化方面改變。

國內及港澳臺及海外市場占比

建筑五金國內區域市場占比情況

建筑五金類型市場占比

　　根據2020-2021年行業統計調查數據，評選出的年度“建筑五金十大首選品牌”榜單。

　　“每一樘好的門窗，必備一套好五金”，“小五金大作用”成為了房地產市場越來越重視的產品板塊。廣東堅朗、廣東合和、浙江興三星、春光五金、亞薩合萊國強(山東)、青島立興楊氏等，在智能化、節能型、系統化的五金產品有著雄厚的實力，引領著市場主流發展方向;江西奮發、廣東雄進、廣東田邊通過高投入的產品研發，收獲了市場銷量和品牌美譽的雙重回報;而廣東澳利堅，利用地域優勢，將產品做精、做細，在國內市場與國際市場內獲得了大量的訂單。

“建筑五金十大首選品牌”

　　但市場內依然存在著諸多的不利因素，國際市場出口訂單的減少，中美貿易摩擦期間，建筑五金的海外市場將更加集中在亞洲和歐洲，同時融資成本提高使得國內貨幣政策，以及企業自身市場重心成為了一種制約。

　　建筑五金市場分布與鋁門窗市場分布是一致的，這可以明確反映出建筑五金主要以鋁門窗市場為主，鋁門窗市場的增長并沒有帶動建筑五金市場的大量增長，這與五金在鋁門窗中占用量較小，且建筑五金同質化嚴重，市場價格主要以低價競爭為主有關。

　　3.6 建筑密封膠市場分析

　　在房地產建筑業的工程用膠領域，以及民用膠市場版塊，在過去的一段時間內高速發展，對密封膠的需求量增長迅速，因而對各個廠家的產能提出很高的要求。近年來，由于固定資產投資增速回落，房地產等行業發展驅緩，行業需求增速下降，粗放式競爭已難以為繼，進而導致密封膠行業產品存在結構型的供需失衡，通用型低端產品供大于求，競爭激烈，而部分高品質、高性能、環保型產品卻供不應求。

　　據行業協會的數據統計顯示在國家抽檢結果中顯示，行業協會推薦產品類結構膠及密封膠的合格度達到95%以上，地產類門窗幕墻玻璃用膠合（詞條“膠合”由行業大百科提供）格率接近90%，而日常委托的抽檢結果合格率僅為80%。

　　我國是全球密封膠應用第一大國，建筑密封膠的國內市場主要在華南、華東和華北地區，長三角地區和粵港澳大灣區的高速發展，為建筑幕墻和建筑門窗帶來了大量的工程市場，市場內建筑密封膠的使用量也穩步提升。從產品類型來看，其它類型的占比增幅明顯，電子膠、防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠（詞條“阻燃膠”由行業大百科提供）、MS膠等反映出產品種類更加豐富。而2020年建筑密封膠的出口量，略有提升，不過仍然占比很小，僅為6%左右。

國內及港澳臺及海外市場占比

建筑密封膠國內區域市場占比情況

建筑膠類型市場占比

　　根據2020-2021年行業統計調查數據，評選出的年度“建筑膠十大首選品牌”榜單。

　　建筑膠市場內由于原材料價格的大幅波動，在全年內銷售市場受到了較大沖擊，但原材料價格攀升等不利因素下，杭州之江、廣州白云、集泰(安泰建筑膠)、成都硅寶、鄭州中原、陶氏(陶熙)等，利用品牌優勢，依然取得了銷量的突破，全年銷售總額創新高;山東永安、江西奮發、山東寶龍達、四川新達等品牌，自古以來便有著“兵家必爭之地”區位優勢，脫穎而出得益于長久以來的品牌建設;在長三角、東北大西南等區域，均取得了優異的成績與市場份額。

“建筑膠十大首選品牌”

　　建筑膠市場歷來與建筑幕墻開工量有較大關系，在2020年建筑膠行業的十大首選企業，其市場銷量統計數據是增長的，但在年底前遭遇了原材料大幅漲價，市場每日議價的階段，這很大程度上影響了建筑膠市場的運營與銷售。一些有實力的企業，已退出部分低端產品的競爭領域，大力進行新技術新產品的研發，集中優勢開拓中高端產品市場。

　　建筑密封膠企業的生存和發展壓力，主要集中在價格戰和墊資上，行業企業在積極的摸索中轉變，大客戶模式、直銷模式成為了新的主要銷售模式，利潤由原來的粗放管理，轉向一分利潤也要從管理和銷售中“摳”出來的現狀。

　　2020年期間有關部門針對建筑膠市場進行了抽檢，發現了不按標準規定標識、生產，超量添加填充料——“白油”,已成為消費者對建筑用密封膠的關注熱點。隨著檢測水平與要求的不斷提高，建筑膠生產企業，重視檢驗人員檢測能力水平，加強對原材料、半成品的有效控制，嚴格產品出廠檢驗,認真、規范地按標準生產產品。

　　建筑密封膠企業品牌兩級分化較為顯明，眾多的頭部企業已經逐步認識到產品低價只能帶來低值，而低價、低值的產品是無法持久占領市場的，同時，可能隨時還要面對原材料價格大幅波動等不可控因素。品牌企業的目光已經不單單從價格和利潤本身出發，而是從市場蛋糕分配、市場渠道建立、市場服務領先等方面深挖企業潛力，尤其是產業鏈整合式的多元化發展，成為了眾多企業的首選，它能夠使企業快速的在短期內獲得效益與品牌度雙提升。

　　3.7 門窗幕墻加工設備市場分析

　　近年來，在加工設備行業發展過程中，高質量的斷橋鋁門窗加工設備產品及服務，以及高效率、智能化、易布局的幕墻加工整體解決方案，為行業帶來了新的市場空間和不俗的業績。

國內及港澳臺及海外市場占比

加工設備國內區域市場占比情況

加工設備類型市場占比

　　根據2020-2021年行業統計調查數據，評選出的年度“加工設備首選品牌”榜單。

　　加工設備的需求與研發改造中，“高精尖”一直是熱詞，這是由于加工設備類企業，需要在產品研發與售后服務中投入大量的資源，行業集中度相對其他類別高出不少，濟南天辰、順德金工，兩家業界知名品牌一南一北，加上廣東滿格等新秀企業，憑借著優良的產品性能、完善的配套服務，成為了加工設備行業的翹楚，品牌擔當。

“加工設備首選品牌”

　　智能化設備，尤其是在鋁型材智能加工、玻璃智能加工、BIM設計配套生產制造等新型設備的出現，使得鋁門窗企業、深加工企業能夠更好的節約人力成本為行業企業的發展瓶頸提供了一套合理的短期解決方案。同時伴隨著鋁門窗產量及加工需求在短期內仍然有望提升的前提下，鋁合金門窗加工設備依然占據了市場半壁江山，PVC材料加工設備在總占比中增長緩慢，部分這一領域的骨干生產企業，基本上已經退出市場，轉型向其它領域求生存找發展。而隨著工業、交通等領域的調整發展，加工設備企業與之配套的研發及品牌產品推廣，將在近幾年內呈現出顯著的變化。

　　加工設備的市場主力依然是華東、華南和華北地區，同時，在西部地區的市場占比增長幅度較大。目前市場內中小設備企業，大多數已經退出了市場，但他們過去針對品牌企業的模仿與低價競爭，對市場造成的惡劣影響依然存在，很多采購訂單對市場合理價格和利潤空間的理解不夠，為加工設備市場造成了較大不利。

　　鋁合金門窗幕墻加工設備的優勢在于當前技術集中度較高，較多的大型設備企業愿意進行整套設備集中采購與服務，在提高服務程度，深挖市場潛力方面，與大型企業之間直接合作，為對方建立加工設備基地成為了市場新熱點，隨著工業、交通等領域的調整發展，加工設備企業與之配套的研發及品牌產品推廣，將在近幾年內呈現出顯著的變化。

　　3.8隔熱條及密封膠條市場分析

　　隨著我國經濟的快速發展，城市建筑現代化，建筑設計施工技術進步，及精裝房的推廣，隔熱條及密封膠條在建筑門窗幕墻工程，以及家裝市場的消費量迅速增長。同時，隨著環保意識日益提升，建筑行業首當其沖，要改革以適應社會發展，采用新工藝、新材料等環保措施，就隔熱條和密封膠條產業而言，研制和發展應用型環保產品勢在必行。

　　隔熱密封材料從應用層面應分成兩大類，隔熱和密封，但又因其在鋁門窗幕墻的市場主體中占有的位置和應用點有所相似，故在市場分布情況分析圖中將兩者進行了合并分析。當前，此類產品廣泛應用到建筑建材、電子電器、汽車與交通運輸、機械制造、醫療衛生、航空航天、輕工和日常生活等眾多部門，我國現已跨入了世界隔熱條與密封膠條的生產和消費大國。

國內及港澳臺及海外市場占比

隔熱密封材料國內區域市場占比情況

建筑隔熱密封材料類型市場占比

　　根據2020-2021年行業統計調查數據，評選出的年度“密封膠條首選品牌”和“隔熱條首選品牌”榜單。

“密封膠條首選品牌”

　　隨著城市化進程加快，環保意識日益提升，需要更加現代化的建筑設計與建筑材料，在提高建筑性能方面，尤其是密封性能與節能性能上。江陰海達、中山聯和強、沈陽瑞得、順德榮基、常州窗友等老牌勁旅，以及江西奮發、佛山瑞達佰邦、惠州澳順、河北金筑友、天津星耀五洲等“密封膠條”類首選品牌，2020年的市場表現十分亮眼。

“隔熱條首選品牌”

　　同時，通過改革與升級，采用新工藝、新材料等環保措施，泰諾風(蘇州)、上海優泰、南海易樂等傳統強勢品牌，以及南海金科利、恩欣格(上海)、廣東圣科、威帕斯特(上海)等擁有良好用戶群體的主流廠商，與后起之秀湖北炳彰、福建融海等，共同構建出“隔熱條”的首選品牌，并均勢在必行的著手研制、應用環保型產品。

　　在國內建筑節能要求較高的地區，隔熱條、密封膠條的市場應用量較高，其中華東、華南、華北等多地區依然占據過半的市場需求。但同時需要大家關注的是產品單價不高，應用范圍及應用材質較固定，產品價格在外部成本增加的前提下依然未能合理調整，壓縮了部分企業的擴展空間。

　　密封膠條與隔熱條的國外出口訂單占比，在建筑鋁門窗幕墻行業的八大分類中屬于前列，產品應用遍布歐美等發達地區。在市場應用上，門窗與幕墻的總量已經發生的變化相對明顯，幕墻市場需求總量遠低于鋁門窗市場需求總量，產品材質的更新換代，為產品價格提高帶來了額外動力，目前市場利潤情況尚好。

　　4、建筑門窗幕墻行業競爭格局分析

　　縱觀近兩年，住房發展向“住有所居”的目標大步邁進，城鎮、農村居民人均住房建筑面積分別達到39.8平方米、48.9平方米;全國棚改超額完成年度計劃任務。城市建設發展成就顯著，新型城鎮化深入推進，市政基礎設施建設步伐加快，城市人居環境顯著改善。種種數據無不表明著，我國建筑業與房地產業的市場恢復情況良好，新城鎮建設與城市化進程速度保持了良好的發展速度，為建筑門窗幕墻行業的市場開拓帶來了可觀的項目機會。

　　建筑門窗幕墻行業市場競爭格局，市場基本面仍然會與建筑業、房地產業的保穩求發展相一致，行業內的競爭隨著市場壓力的進一步加大，會呈現更加白熱化的狀態，企業必須加強研發體系建設，完善發展環境，將企業的合理利潤部分投放到強化自身實力上;同時，在企業內部管理與經營活動中不斷優化結構，促進提質增效和協同發展，在外部環境中加強配套政策支持。面對轉型發展，企業更加需要持續的推進人才隊伍建設，抓住當前的市場熱點推廣智能制造和“互聯網+”，結合國內、國際雙循環格式，將企業生存的根基落實在國內，而將新的增長點，建立在加強海外市場拓展方面。

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