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超高層建筑多設(shè)計(jì)為框架核心筒結(jié)構(gòu)，根據(jù)高度的不同，又主要有兩種：
類型1：內(nèi)筒為鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)+外筒巨柱，巨柱與核心筒之間鋼梁連接，外筒樓板為組合樓板的形式，如：廣州西塔、上海環(huán)球、深圳京基100大廈、廣州東塔，均為該結(jié)構(gòu)形式，高度均在400米以上。
類型2：內(nèi)筒為鋼筋混凝土（詞條“混凝土”由行業(yè)大百科提供）核心筒+外筒巨柱，巨柱與核心筒之間為鋼筋混凝土梁連接，樓板為普通的鋼筋混凝土樓板，如：重慶環(huán)球、廣州高德、目前正在投標(biāo)的合肥華潤(rùn)置地萬(wàn)象城的東、西塔樓。建筑高度約在200～400米。
超高層建筑的施工涉及到建筑施工領(lǐng)域較多的施工技術(shù)課題，主要有以下幾方面：
☆ 選擇確定合適的施工工藝流程和合理選擇模板、圍護(hù)架體系。
☆ 高強(qiáng)、高性能混凝土、鋼管混凝土等的施工質(zhì)量控制。
☆ 垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇。
☆ 各專業(yè)工程的合理插入施工時(shí)間。
☆ 總承包方涉及的多工序、多工種交叉作業(yè)時(shí)的管理與協(xié)調(diào)。
二、工藝順序確定
類型1：前述類型1，外框結(jié)構(gòu)為鋼梁的結(jié)構(gòu)形式，適合核心筒墻體豎向結(jié)構(gòu)先行施工，樓板等水平結(jié)構(gòu)滯后施工，外框鋼結(jié)構(gòu)及梁板滯后核心筒結(jié)構(gòu)數(shù)層進(jìn)行施工。
鋼梁與核心筒連接采用預(yù)埋件（詞條“預(yù)埋件”由行業(yè)大百科提供）焊接耳板的連接形式。
核心筒內(nèi)梁筋需預(yù)留套筒，樓板鋼筋可采用預(yù)留胡子筋的形式，局部錯(cuò)位、漏埋可采用植筋。
外框樓板為組合樓板。
類型1工程實(shí)例照片
核心筒領(lǐng)先外框數(shù)層：
壓型鋼板組合樓板：
核心筒外
埋件及耳板：
板筋預(yù)留：
如前述類型1，核心筒先行施工的優(yōu)點(diǎn)是，能很好解決多工序交叉作業(yè)提供工作面問題。
核心筒墻體結(jié)構(gòu)為第1個(gè)施工作業(yè)面
內(nèi)筒水平結(jié)構(gòu)為第2個(gè)施工作業(yè)面
鋼結(jié)構(gòu)柱和鋼梁為第3個(gè)施工作業(yè)面
外框筒組合樓板施工為第4個(gè)施工作業(yè)面
外側(cè)幕墻分段施工形成第5個(gè)施工作業(yè)面
下部樓層砌筑和精裝工程適時(shí)插入施工為第6個(gè)施工作業(yè)面
由此，一座超高層內(nèi)多道工序可以一同施工，有互相獨(dú)立，互不干擾，并且提供多個(gè)施工作業(yè)面，有利于加快施工進(jìn)度。
類型2：前述類型2，由于外框筒結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，理論上不適合核心筒先行施工的施工工藝，理由有：
(1)、外筒梁板鋼筋需全部同截面（詞條“截面”由行業(yè)大百科提供）斷開，對(duì)結(jié)構(gòu)受力性能影響較大，很難征得設(shè)計(jì)同意。
(2)、普通鋼筋混凝土樓板需支模施工。 結(jié)論：前述類型2的超高層結(jié)構(gòu)比較適合采取內(nèi)外筒一起同步施工的形式。
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