保養(yǎng)和維修將成強(qiáng)制性條款
建設(shè)部雖然一直強(qiáng)調(diào)對現(xiàn)有的玻璃幕墻建筑每隔5年就要進(jìn)行定期檢查，但沒有將“保養(yǎng)和維修”列為強(qiáng)制性條款，沒有明確的執(zhí)行主體，也沒有相關(guān)的現(xiàn)場檢測評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
但是，這樣的局面即將改觀。今年初，上海市政協(xié)曾有提案建議對高層玻璃幕墻實(shí)行強(qiáng)制性安檢，如果發(fā)現(xiàn)有
脫落、松動(dòng)等疑點(diǎn)問題，將被立即要求進(jìn)行維修和加固。有關(guān)部門目前正在草擬上海市玻璃幕墻管理辦法，辦法一旦出臺，將明確玻璃幕墻的管理主體、管理范圍、管理要求及各方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)對玻璃幕墻建筑實(shí)行強(qiáng)制性定期檢查。
同時(shí)，上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會接受政府委托已經(jīng)對2004年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查，今后將把玻璃幕墻管理納入長效管理機(jī)制，把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業(yè)單位做好相應(yīng)的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關(guān)情況資料歸檔。
此外，為了適應(yīng)玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關(guān)方面還準(zhǔn)備在現(xiàn)有建筑幕墻專業(yè)施工資質(zhì)隊(duì)伍中培育一支專業(yè)化的維修加固施工隊(duì)伍，鼓勵(lì)有條件的單位從事專業(yè)檢驗(yàn)、評估服務(wù)，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續(xù)管理工作。同時(shí)，建立一個(gè)從建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統(tǒng)管理的玻璃幕墻建筑數(shù)據(jù)庫，建立必要的動(dòng)態(tài)管理信息資料，作為行業(yè)誠信自律和政府加強(qiáng)對玻璃幕墻建筑使用安全監(jiān)督管理的依據(jù)。
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