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這是一個(gè)新周期、新時(shí)代，我們沒(méi)有退路，唯有順應(yīng)新趨勢(shì)，把握新機(jī)遇，勇敢再出發(fā)，堅(jiān)信一切發(fā)生，皆有利于我……
門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)秀企業(yè)家、品牌領(lǐng)軍者常說(shuō)：唯有長(zhǎng)期主義才能穿越周期!結(jié)果雖然重要，但是如果過(guò)程不開(kāi)心，結(jié)果再好也毫無(wú)意義。所以，開(kāi)心樂(lè)觀才是生命的意義;因此，我們不僅要長(zhǎng)期主義精神，更要有樂(lè)觀主義精神——“唯有長(zhǎng)期樂(lè)觀主義才能穿越周期”!
百年未有之大變局，舊秩序開(kāi)始瓦解，逆全球化、民粹主義、地緣沖突、國(guó)際秩序調(diào)整等現(xiàn)象涌現(xiàn)。新秩序正在重建，站在新周期的起點(diǎn)上，全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的低谷往往醞釀科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、經(jīng)濟(jì)制度和產(chǎn)業(yè)浪潮的新一輪革命。以人工智能和新能源為代表的第四次科技革命如火如荼，企業(yè)千帆競(jìng)發(fā)出海全球，中國(guó)拉開(kāi)了大規(guī)模刺激經(jīng)濟(jì)的序幕。
第一部分
調(diào)查背景
過(guò)去的一年是“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，是黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展進(jìn)程中十分重要的一年，是外循環(huán)修復(fù)，內(nèi)循環(huán)在“立”與“破”之間尋求再平衡的一年。隨著出口、地產(chǎn)等拖累有望緩解，服務(wù)業(yè)消費(fèi)與投資接棒將成為新的增長(zhǎng)引擎。雖然我們面臨著地產(chǎn)收縮、基建放緩的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)大背景，但在穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)的經(jīng)濟(jì)政策支持下，門(mén)窗幕墻行業(yè)保持了穩(wěn)定的發(fā)展勢(shì)頭，新質(zhì)生產(chǎn)力與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)成為了新時(shí)期行業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力引擎。
目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在受到多種因素的影響，經(jīng)歷著下滑、扭轉(zhuǎn)、恢復(fù)、回穩(wěn)的四重曲。在這期間房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門(mén)窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷著困難時(shí)期，市場(chǎng)的兩端均進(jìn)入了充滿未知的低迷周期。追求利潤(rùn)在行業(yè)不景氣的大背景下無(wú)從談起，甚至部分企業(yè)入不敷出，一部分企業(yè)已經(jīng)處在生存與死亡的邊緣，危機(jī)步步逼近，契機(jī)何時(shí)來(lái)臨是“最關(guān)心”的社會(huì)問(wèn)題。
對(duì)于行業(yè)、企業(yè)和個(gè)人來(lái)說(shuō)，穩(wěn)定發(fā)展壓倒一切，同時(shí)房地產(chǎn)、建筑業(yè)仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“兩大支柱”產(chǎn)業(yè)，是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”，正所謂：保百業(yè)，治百病!要想經(jīng)濟(jì)好，市場(chǎng)面好，房地產(chǎn)和建筑業(yè)必須好，通過(guò)帶動(dòng)與之配套的門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，方能充當(dāng)“穩(wěn)定器”的作用。
隨著“保交樓、穩(wěn)樓市”，以及“好房子”發(fā)展傾向的調(diào)整，門(mén)窗幕墻行業(yè)“新”的行業(yè)特性與“新”的發(fā)展思路已經(jīng)逐漸清晰，從新從變、奮發(fā)自強(qiáng)成為了企業(yè)自立、自強(qiáng)的核心精神力量，從城市建設(shè)到交通發(fā)展，數(shù)字化平臺(tái)建立等，建筑業(yè)的參與者、主導(dǎo)者在“穩(wěn)”定中，悄然發(fā)生著變化。
各種大會(huì)精神表明：房地產(chǎn)、建筑業(yè)上去了，經(jīng)濟(jì)就會(huì)好起來(lái)!中國(guó)經(jīng)濟(jì)能否重新引領(lǐng)全球，關(guān)鍵是科技強(qiáng)國(guó)、新基建、新能源、新國(guó)防，以及讓民營(yíng)經(jīng)濟(jì)重獲信心。唯有創(chuàng)新，以新代舊，推動(dòng)行業(yè)內(nèi)的新質(zhì)生產(chǎn)力，不論是新產(chǎn)品、新技術(shù)，還是新材料，從方方面面實(shí)現(xiàn)行業(yè)的全面“新”發(fā)展!
目前，“雙碳目標(biāo)”成為門(mén)窗幕墻轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立主基調(diào)——綠色、低碳、環(huán)保、可再生等成為眾多配套材料品牌，未來(lái)發(fā)展的“必由之路”。我們需要關(guān)注其中的重點(diǎn)問(wèn)題，高質(zhì)量發(fā)展加之經(jīng)濟(jì)整體預(yù)期下行背景下，門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯，且馬太效應(yīng)日益明顯，強(qiáng)者恒強(qiáng)、兩極分化，最終導(dǎo)向是產(chǎn)業(yè)鏈集中度的不斷加深;行業(yè)TOP企業(yè)，以“專精特新”為代表的細(xì)分領(lǐng)域“隱形冠軍”品牌，成為了企業(yè)發(fā)展中更高的追求。敢于產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)投入、服務(wù)能力增強(qiáng)，企業(yè)生態(tài)圈層與品牌段位的差距不斷拉開(kāi)。
市場(chǎng)上的現(xiàn)狀，中小企業(yè)的數(shù)量仍然占據(jù)絕對(duì)數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì)，但大部分企業(yè)的規(guī)模較小，創(chuàng)新能力不足，面對(duì)曾經(jīng)快速發(fā)展的市場(chǎng)，過(guò)去野蠻生長(zhǎng)的企業(yè)較多，如今市場(chǎng)狀態(tài)發(fā)生改變，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)加劇，“內(nèi)卷”成為了一場(chǎng)自上而下的大風(fēng)暴，誰(shuí)也躲不開(kāi)，2024年門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)的“內(nèi)卷”是當(dāng)前行業(yè)最大的麻煩，市場(chǎng)萎縮帶來(lái)的價(jià)格戰(zhàn)，均等的傷害著每一個(gè)企業(yè)和從業(yè)者，要擺脫困局，走出新的道路，新產(chǎn)品應(yīng)用、新技術(shù)創(chuàng)造成為了一種共識(shí)，綠色低碳更是明確的建筑未來(lái)方向。
TOP企業(yè)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)品更新迭代速度快，品牌附加值逐步上升，數(shù)字化及智能化技術(shù)應(yīng)用更加普及，頭部企業(yè)的規(guī)模穩(wěn)步提升。
拒絕內(nèi)卷—— “小而美”不會(huì)成為主體，只有“精而強(qiáng)”才是王道!
為了幫助門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，特別是廣大的會(huì)員單位，更好的認(rèn)清行業(yè)地位和市場(chǎng)現(xiàn)狀，從而提升自身產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)能力，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)在2024年9月啟動(dòng)“第20次行業(yè)數(shù)據(jù)申報(bào)工作”，通過(guò)歷時(shí)三個(gè)月的表格提交，采集到大量真實(shí)有效的企業(yè)運(yùn)行狀況報(bào)表。隨后，授權(quán)中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com以門(mén)戶平臺(tái)的身份，對(duì)門(mén)窗幕墻行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，申報(bào)的數(shù)據(jù)展開(kāi)測(cè)評(píng)研究，并建立行業(yè)大數(shù)據(jù)模型，推出《2024-2025中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報(bào)告》力求通過(guò)科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)、研究體系和評(píng)判方法，呈現(xiàn)出在建筑業(yè)、房地產(chǎn)新形勢(shì)下，門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)和方向。
注：調(diào)查誤差——由于參與企業(yè)占總體企業(yè)的數(shù)量比值、調(diào)查表提交時(shí)間的差異化等問(wèn)題，統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析的結(jié)果與行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際表現(xiàn)結(jié)果，數(shù)字方面可能存在一定誤差， 根據(jù)統(tǒng)計(jì)推論分析原理，該誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。
第二部分
鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)鏈分析
當(dāng)前的這個(gè)時(shí)代，任何事物不僅是變化，甚至堪稱巨變!中國(guó)經(jīng)濟(jì)背后的房地產(chǎn)、建筑業(yè)也正在發(fā)生著翻天覆地的改變!
在鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)，市場(chǎng)面的改變也是巨大的，內(nèi)卷帶來(lái)的傷害，最低價(jià)中標(biāo)（詞條“中標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）的刺痛，多重債務(wù)危機(jī)的爆發(fā)，我們必須看到變化，順勢(shì)而為，重新出發(fā)。
新秩序正在重建，站在新周期的起點(diǎn)上，全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的低谷往往醞釀科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、經(jīng)濟(jì)制度和產(chǎn)業(yè)浪潮的新一輪革命。當(dāng)前時(shí)期內(nèi)門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)企業(yè)最關(guān)鍵的問(wèn)題包括了：渠道失控、銷售下滑、利潤(rùn)縮水，產(chǎn)品推廣失敗，內(nèi)部管理失序……等，很多企業(yè)正在“熬”著，期待著2025年可以盡展所能。
歸根結(jié)底一切的因素都是兩個(gè)字：“缺錢(qián)”，要讓行業(yè)能夠更好的運(yùn)行，產(chǎn)生良性競(jìng)爭(zhēng)，必須尋找到如何產(chǎn)生更高的產(chǎn)值與利潤(rùn)。房地產(chǎn)沒(méi)錢(qián)，建筑業(yè)沒(méi)錢(qián)，中小企業(yè)沒(méi)錢(qián)，除了寡頭壟斷的企業(yè)、大型國(guó)企、央企，似乎“錢(qián)”不見(jiàn)了。
“錢(qián)”去了哪里呢?2024年的M2為313.53萬(wàn)億元，新增了21萬(wàn)億，但是貸款的新增卻明顯的減少，而存款卻越來(lái)越多。不消費(fèi)，缺信心，與建筑、地產(chǎn)相關(guān)版塊的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍度極低，從需求端傳導(dǎo)到各類門(mén)窗幕墻項(xiàng)目、技術(shù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)與服務(wù)端，各個(gè)環(huán)節(jié)的這些“錢(qián)”不再循環(huán)、停止流動(dòng)，從而引發(fā)了一系列的發(fā)展問(wèn)題。
1、建筑業(yè)年度市場(chǎng)背景匯總
“亟待轉(zhuǎn)型”的建筑業(yè)!2024年的建筑業(yè)市場(chǎng)下滑明顯，行業(yè)內(nèi)的構(gòu)成也悄然發(fā)生著改變，目前國(guó)有企業(yè)較多的占據(jù)了市場(chǎng)的大半壁江山，民營(yíng)企業(yè)的出路并不多。
建筑業(yè)仍然還是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，過(guò)去存在的發(fā)展粗放、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、建筑品質(zhì)不高、工程耐久性（詞條“耐久性”由行業(yè)大百科提供）不足、能源與資源消耗大、勞動(dòng)力日益短缺、科技水平不高等問(wèn)題，已經(jīng)成為了阻礙行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的巨大障礙。
促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、綠色發(fā)展、智能化建造是必然要求，它們不僅是工程建造技術(shù)的創(chuàng)新，還將從經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)形態(tài)、產(chǎn)品形態(tài)、建造方式以及行業(yè)管理等方面重塑建筑業(yè)，突破發(fā)展瓶頸、增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
建筑業(yè)的新路在于靈活、創(chuàng)新、智能化、數(shù)字化等方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年度全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為326501億元，同比增長(zhǎng)5.0%!其中，增長(zhǎng)量主要來(lái)源于城市更新和交通、倉(cāng)儲(chǔ)的大型基礎(chǔ)項(xiàng)目覆蓋，新能源基地建設(shè)等。
開(kāi)發(fā)“好房子”，交付“好房子”是建筑業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵體現(xiàn)和主要目標(biāo)!為交付更多、更好的“房子”，建企需要積極打造和采用數(shù)字化、工業(yè)化和綠色化有機(jī)融合的新質(zhì)生產(chǎn)力，從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，從而推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
具體分析數(shù)據(jù)可以看到：頭部建筑央企的市場(chǎng)份額大幅度增長(zhǎng)，“國(guó)家隊(duì)”的集中度越發(fā)明顯，持續(xù)擠壓地方國(guó)企和民營(yíng)企業(yè)的市場(chǎng)空間。因此，地方財(cái)政的短期困難帶來(lái)了投資平臺(tái)資金的緊張，也讓多數(shù)地區(qū)的建筑民企業(yè)務(wù)收縮，同時(shí)計(jì)提大額壞賬，已經(jīng)失去了擴(kuò)張的彈性。
“穩(wěn)中求活與穩(wěn)中求進(jìn)”正在建筑業(yè)同時(shí)上演，這里沒(méi)有觀眾，只有親歷者!當(dāng)下，在全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩與變革的大背景下，建筑業(yè)正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。
從城市分化與區(qū)域潛力來(lái)看，建筑市場(chǎng)的復(fù)蘇并非均勻分布，一線城市依然具備充分的開(kāi)發(fā)空間;同時(shí)，二線城市也展現(xiàn)出明顯的回暖跡象。從有利的方面來(lái)看，結(jié)合國(guó)際范圍內(nèi)的發(fā)展情況來(lái)看，日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家都曾經(jīng)歷過(guò)這樣的周期，在我們國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)住宅類建筑及城市建設(shè)的大基建進(jìn)入了新周期后，新興文化體育建筑，以及高科技總部、工業(yè)上樓等帶來(lái)的智能化建筑、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心都會(huì)成為了全新的風(fēng)口。
目前市場(chǎng)內(nèi)最直觀的表現(xiàn)是，非住宅、非商辦的建筑類型，如：物流倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)療健康、教育研發(fā)等均出現(xiàn)了不同比率的上升。未來(lái)，提高建筑行業(yè)的技藝與管理水平，迎合新的發(fā)展周期特點(diǎn)，在穩(wěn)定中求得全新的發(fā)展空間。
在新基建的大背景下，建筑業(yè)正站在一個(gè)巨大的轉(zhuǎn)型路口，BIM技術(shù)、圖像識(shí)別、人形機(jī)器人，以及基于AI的科研超級(jí)應(yīng)用呼之欲出，為建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展如虎添翼，大大提升了設(shè)計(jì)和施工的協(xié)同效率，減少了返工，降低了成本，這就像給建造師配備了“透視眼”，為業(yè)主方帶來(lái)了省錢(qián)、省時(shí)的“大秘籍”!
在快速變革的建筑業(yè)中，2025年正逐漸成為一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（詞條“節(jié)點(diǎn)”由行業(yè)大百科提供），各大企業(yè)紛紛制定新的策略，以應(yīng)對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境。當(dāng)前，化債政策成為了行業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)。同時(shí)，新基建、城市更新、舊城改造，以及低空經(jīng)濟(jì)等主題也逐漸浮出水面。
2、房地產(chǎn)業(yè)年度市場(chǎng)背景匯總
“緩步下坡”的房地產(chǎn)業(yè)!2024年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入下行周期的第三年，銷售和投資增速均出現(xiàn)兩位數(shù)下跌，“購(gòu)房”成為了內(nèi)需不足的最大掣肘。中央穩(wěn)地產(chǎn)政策不斷升級(jí)，從4月中央政治局會(huì)議提出“消化存量、優(yōu)化增量”，到9月“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，再到12月“穩(wěn)住樓市”，從供需兩端發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
三季度以來(lái)居民購(gòu)房需求有所回暖，樓市出現(xiàn)階段性企穩(wěn)向好跡象，新房銷售和二手房成交量上升、一線城市房?jī)r(jià)與地價(jià)止跌、商品房庫(kù)存去化周期縮短……但是仍面臨一系列問(wèn)題，包括房地產(chǎn)投資仍持續(xù)低迷、多數(shù)城市房?jī)r(jià)仍在下跌、土地出讓收入下滑沖擊地方財(cái)政、房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)仍需進(jìn)一步化解。
2024年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資100280億元，比上年下降10.6%;其中，住宅投資76040億元，下降10.5%。
房地產(chǎn)整體發(fā)展進(jìn)入低谷，隨著“保交樓、穩(wěn)樓市”，以及“好房子”發(fā)展傾向的調(diào)整，“新”的行業(yè)特性與“新”的發(fā)展思路已經(jīng)逐漸清晰，從新從變、奮發(fā)自強(qiáng)成為“新”時(shí)代的堅(jiān)定精神力量。
過(guò)去幾十年，房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住房改善做出了巨大貢獻(xiàn)，但是也帶來(lái)高房?jī)r(jià)、高債務(wù)等一系列問(wèn)題。最近幾年，在長(zhǎng)周期拐點(diǎn)和政策調(diào)控疊加下，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了劇烈調(diào)整，調(diào)整幅度之大、持續(xù)時(shí)間之長(zhǎng)，為過(guò)去20多年之最。當(dāng)前有觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)可能會(huì)重演日本“失去的三十年”。
確實(shí)，我們現(xiàn)在面臨20世紀(jì)90年代日本類似的挑戰(zhàn)，比如，人口老齡化、少子化，美國(guó)貿(mào)易摩擦。但是，日本20世紀(jì)90年代人均GDP超過(guò)三萬(wàn)美元，2023年中國(guó)人均GDP剛剛邁過(guò)12000美元，未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)還有很大發(fā)展空間。從城鎮(zhèn)化發(fā)展空間看，日本在1990年城鎮(zhèn)化率超過(guò)77%，城鎮(zhèn)化已經(jīng)基本結(jié)束了，沒(méi)有空間消化當(dāng)時(shí)巨大的房地產(chǎn)泡沫。而中國(guó)2023年城鎮(zhèn)化率66.2%，還有十幾個(gè)百分點(diǎn)的城鎮(zhèn)化空間，完全有能力消化。而且過(guò)去三四年房?jī)r(jià)泡沫得到了一定消化，特別是在國(guó)家各項(xiàng)有力政策的實(shí)施下，基本實(shí)現(xiàn)了年度內(nèi)的市場(chǎng)穩(wěn)定。
所以，未來(lái)如果政策得當(dāng)，中國(guó)房地產(chǎn)有條件實(shí)現(xiàn)軟著陸!因此，未來(lái)最好的投資機(jī)會(huì)也在中國(guó)。我國(guó)有14億人口，全球最大的統(tǒng)一市場(chǎng)，人民對(duì)美好生活的向往還有很大潛力，產(chǎn)業(yè)鏈完善，人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變。
展望2025年，政策有力有望帶動(dòng)預(yù)期修復(fù)，放低竄市場(chǎng)恢復(fù)面臨諸多挑戰(zhàn)，整體或仍處于筑底階段，中性情況下，明年商品房銷售面積仍將下降，但下降幅度會(huì)大幅降低，有賴于已出臺(tái)的政策的推進(jìn)與落實(shí)，尤其是貨幣化安置100萬(wàn)套城中村改造、收儲(chǔ)存量房等。同時(shí)，土地縮量、貨幣放寬、房企資金承壓降低、去庫(kù)存穩(wěn)步推進(jìn)，雖上半年仍然可能“行業(yè)開(kāi)工行態(tài)困難”，但在下半年進(jìn)入新的循環(huán)、穩(wěn)定投資的機(jī)率較大。
綜上，縱觀2024年的建筑業(yè)和房地產(chǎn)而言，似乎從古老的智慧中能夠發(fā)現(xiàn)規(guī)律，《易經(jīng)》講：“窮則變，變則通，通則久”，達(dá)爾文在《進(jìn)化論》中說(shuō)：“最終活下來(lái)的，不是最強(qiáng)大的，也不是最聰明的，而是最快適應(yīng)環(huán)境的”。
2024年，房地產(chǎn)與建筑業(yè)的下滑已經(jīng)讓市場(chǎng)的改變進(jìn)入了全新的局面，中國(guó)“泛建筑”經(jīng)濟(jì)將在政策支持、市場(chǎng)調(diào)整和國(guó)際環(huán)境的多重影響下，或許轉(zhuǎn)型改變后能迎來(lái)新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。
穿越周期，剩者為王!后房地產(chǎn)時(shí)代，行業(yè)發(fā)展模式從“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”轉(zhuǎn)型“高質(zhì)量、高科技、高能級(jí)”，抓住貨幣改造、改善型需求、養(yǎng)老地產(chǎn)的新機(jī)遇。
第三部分
鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
十多年來(lái)，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)積極開(kāi)展的門(mén)窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作得到了行業(yè)內(nèi)企業(yè)、甲方、總包、設(shè)計(jì)院所、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的大力支持，數(shù)據(jù)結(jié)果客觀真實(shí)，成為了企業(yè)市場(chǎng)分析和經(jīng)營(yíng)的重要參考數(shù)據(jù)。
根據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)《第20次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作》的結(jié)果表明：本年度門(mén)窗幕墻行業(yè)，及建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠、金屬板，以及隔熱條和密封膠條等產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)，大部份企業(yè)的產(chǎn)值均出現(xiàn)一定程度的下滑，產(chǎn)業(yè)鏈供需兩端皆受到較大沖擊。
我國(guó)鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)2024年度總產(chǎn)值再次跌破5000億元，總體水平較2023年出現(xiàn)緩降的趨勢(shì)，房地產(chǎn)新建住宅及開(kāi)工面積大量減少，建筑業(yè)項(xiàng)目周期變長(zhǎng)、數(shù)量驟降是其中非常重要的因素。同時(shí)，行業(yè)內(nèi)信心不足，負(fù)面情緒較多，也產(chǎn)生出許多對(duì)重塑市場(chǎng)信心的不利影響。
當(dāng)前的門(mén)窗幕墻行業(yè)，堅(jiān)定信心、提振士氣是首要目標(biāo)，從長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)仍然具有足夠體量的房地產(chǎn)市場(chǎng)，城市化建設(shè)及周邊配套建設(shè)人仍然在持續(xù)進(jìn)行中，行業(yè)的基本盤(pán)面趨好，當(dāng)前階段也是“良幣驅(qū)逐劣幣”的新周期。另外，產(chǎn)業(yè)鏈的兩極分化特別明顯，增長(zhǎng)的少，虧損的多，但門(mén)窗幕墻領(lǐng)域，尤其是家裝門(mén)窗版塊，仍被認(rèn)為是家居建材行業(yè)的最后一個(gè)“萬(wàn)億級(jí)”市場(chǎng)。
1、2024年鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)總體情況分析
當(dāng)前門(mén)窗幕墻行業(yè)整體增速放緩，地區(qū)發(fā)展差距拉大，國(guó)有企業(yè)尤其是央企轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y主體，工程款不到位常態(tài)化，利潤(rùn)越來(lái)越低，融資難、高負(fù)債成為最易暴雷的點(diǎn)，民營(yíng)房開(kāi)企業(yè)、中小型建企負(fù)重前行帶來(lái)的最大感受就是門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展信心的急劇下滑，大家最常提到的一句話是“行業(yè)還有未來(lái)嗎?”
隨著國(guó)家持續(xù)釋放地產(chǎn)利好與積極信號(hào)，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的刺激進(jìn)一步加劇，放開(kāi)購(gòu)房限制，加大優(yōu)質(zhì)房企的資金支持力度，帶來(lái)了加快推動(dòng)門(mén)窗幕墻行業(yè)走向高質(zhì)量發(fā)展的步伐。撥云見(jiàn)日，行業(yè)大趨勢(shì)更加明朗：我們需要堅(jiān)定自己的信念，我們從事的行業(yè)和事業(yè)是有著良好未來(lái)前景的。
經(jīng)歷過(guò)低于預(yù)期的保守，2024年的門(mén)窗幕墻行業(yè)企業(yè)實(shí)際正在以“堅(jiān)持與熱愛(ài)”為基調(diào)，TOP企業(yè)加大新布局與新投入，中小企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理與市場(chǎng)調(diào)整，面對(duì)門(mén)窗幕墻行業(yè)的需求離散化的“新常態(tài)”，“新”與“穩(wěn)”成為了行業(yè)的最新趨勢(shì)，用“創(chuàng)新”來(lái)尋求“穩(wěn)定”的生存與發(fā)展空間，我們提到的創(chuàng)新不再是單純的技術(shù)與工藝改進(jìn)，也包括了對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的渠道搭建、企業(yè)文化建設(shè)及經(jīng)營(yíng)行為的管理，智能化智造、綠色建筑生態(tài)，全方位的“創(chuàng)新”才能帶來(lái)我們期望的“穩(wěn)定”發(fā)展。“雙碳”目標(biāo)的提出，為門(mén)窗行業(yè)綠色低碳發(fā)展注入新的動(dòng)力;數(shù)字經(jīng)濟(jì)和智慧城市的推動(dòng)，門(mén)窗智能化趨勢(shì)成為行業(yè)共識(shí);在未來(lái)，綠色化、智能化、個(gè)性化和數(shù)字化將成為門(mén)窗行業(yè)的主要發(fā)展趨勢(shì)。
中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)從來(lái)不缺少勇氣，唯有“窗”新，才能筑起“墻”者之路……發(fā)展從來(lái)都不是一帆風(fēng)順的，過(guò)去的已經(jīng)不重要，現(xiàn)在和將來(lái)才是最重要!
工程市場(chǎng)和家裝市場(chǎng)的“雙降”，只是市場(chǎng)因素影響下的一個(gè)表象，如果揭開(kāi)它來(lái)看，更多的是行業(yè)內(nèi)企業(yè)管理者之間的文化、內(nèi)涵差異帶來(lái)的恐慌。對(duì)固有舒適圈的打破，讓大家沒(méi)有了往日的從容，地產(chǎn)的下滑帶來(lái)的資金窟窿，不容易填補(bǔ)，讓人恐懼和擔(dān)憂，但這些不應(yīng)該遮蔽住我們的眼睛，要潛心發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)內(nèi)的新特點(diǎn)、新動(dòng)向，拿出重新創(chuàng)業(yè)的勁頭。
未來(lái)對(duì)建筑、地產(chǎn)的需求一種轉(zhuǎn)向垂直領(lǐng)域，做細(xì)分市場(chǎng)的產(chǎn)品，比如藍(lán)領(lǐng)公寓、女性公寓、老年公寓;一種是橫向細(xì)分，比如扎根某一個(gè)城市，成為像萬(wàn)華、金沙這樣的單品;還有一種跨界創(chuàng)新，比如在日本做住宅最好的企業(yè)不是傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商，而是豐田房屋、松下房屋，未來(lái)房屋會(huì)更加智能化，中國(guó)未來(lái)也可能產(chǎn)生華為房屋、小米房屋等。需求端的轉(zhuǎn)型帶來(lái)全新的發(fā)展風(fēng)貌，門(mén)窗幕墻行業(yè)也必須緊跟時(shí)代潮流，自發(fā)的、主動(dòng)的堅(jiān)持創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型。
房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門(mén)窗幕墻行業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承受能力永遠(yuǎn)是分層的，如果當(dāng)下沒(méi)有信心，就找到適合的層級(jí)，億萬(wàn)級(jí)企業(yè)、龍頭企業(yè)、核心企業(yè)、千萬(wàn)級(jí)企業(yè)、地區(qū)級(jí)企業(yè)、門(mén)檻性企業(yè)......總有一個(gè)平臺(tái)和市場(chǎng)能讓我們的企業(yè)找到自己容身之地，活下去。
關(guān)于行業(yè)生產(chǎn)總值的統(tǒng)計(jì)，在其它行業(yè)協(xié)會(huì)，上游協(xié)會(huì)也有相關(guān)的數(shù)據(jù)，采集標(biāo)本數(shù)量，以及統(tǒng)計(jì)方法各有不同。綜合來(lái)看，數(shù)據(jù)本身只是一種參考依據(jù)，更重要的是對(duì)發(fā)展趨勢(shì)的研判，這是幫助企業(yè)決策者調(diào)整產(chǎn)品布局，市場(chǎng)定位以及是否多元化跨界發(fā)展的基礎(chǔ)支撐。
行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作調(diào)查企業(yè)類型表
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)工作的數(shù)據(jù)來(lái)源企業(yè)，主體是分會(huì)的會(huì)員單位，并得到了骨干企業(yè)的大力協(xié)助與支持。我們?cè)谄髽I(yè)行業(yè)與數(shù)量的梳理工作中，先將不同企業(yè)按八大類進(jìn)行了歸類，上表展示的企業(yè)數(shù)量，是細(xì)致分類后的結(jié)果。運(yùn)用“數(shù)理統(tǒng)計(jì)中的回歸預(yù)測(cè)分析法”，根據(jù)企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，以及它們?cè)谛袠I(yè)內(nèi)所處的位置做適當(dāng)調(diào)整，最后通過(guò)類別內(nèi)和類別間的加權(quán)比重，推算總體得出的數(shù)據(jù)。
為了更加準(zhǔn)確的展示行業(yè)企業(yè)數(shù)量，每一種分類企業(yè)數(shù)量的來(lái)源，明確引用了國(guó)家資質(zhì)認(rèn)定或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)來(lái)源參考。同時(shí)，除了統(tǒng)計(jì)表，還通過(guò)了參與各地方協(xié)會(huì)活動(dòng)，以及企業(yè)走訪調(diào)查等方式求證相關(guān)信息的可靠性。
2024年的行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作中，針對(duì)現(xiàn)有行業(yè)企業(yè)的數(shù)據(jù)調(diào)查基本信息來(lái)源，由民營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)、央企和外資企業(yè)共同組成，其中民營(yíng)企業(yè)占比較大，2024年中變化最大的是“專精特新”企業(yè)數(shù)量增加明顯，這也符合國(guó)情發(fā)展需要。
2024年的門(mén)窗幕墻行業(yè)面臨了前所未有的巨大挑戰(zhàn)!我們的統(tǒng)計(jì)主要來(lái)源于幕墻、門(mén)窗的工程類企業(yè)，在納入家裝門(mén)窗及各細(xì)分領(lǐng)域后，整個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的面擴(kuò)大了。由于在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系中，綠色低碳要求的提高，建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)采光和通風(fēng)的功能有了一系列的調(diào)整和變化，相應(yīng)的會(huì)在建筑立面適當(dāng)增加門(mén)窗幕墻的面積，以及外墻裝飾、造型面板（詞條“面板”由行業(yè)大百科提供）的設(shè)計(jì)。
這樣的情況下，與之配套的鋁型材、建筑玻璃、五金配件、金屬板材、密封膠，還有隔熱條和密封膠條等分類產(chǎn)品，因應(yīng)用領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了外延。其中，少數(shù)大型企業(yè)的年產(chǎn)值提升幅度多數(shù)超過(guò)20%以上，而絕大多數(shù)的中小企業(yè)產(chǎn)值繼續(xù)保持低增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)，同時(shí)上述產(chǎn)值均為合同簽訂金額，墊資、欠款情況較為嚴(yán)重。
開(kāi)啟新時(shí)代，門(mén)窗幕墻行業(yè)強(qiáng)化“出海”+“城市更新”!圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目做文章，尋找穩(wěn)定利潤(rùn)的項(xiàng)目，放棄與粗放型房企、危險(xiǎn)類房企、地方平臺(tái)建筑公司、小建筑總包公司的合作，打造更加安全的資金壁壘，重新適應(yīng)“更寬”的資金環(huán)境。
大部分正在突破現(xiàn)有市場(chǎng)瓶頸，在“總盤(pán)子”不變甚至變小的前提下，企業(yè)需要調(diào)整中長(zhǎng)期目標(biāo)，打造更合理的利潤(rùn)方案，做好成本壓縮和人員優(yōu)化，以及人才儲(chǔ)備，從容迎接機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
2018年-2024年鋁門(mén)窗幕墻產(chǎn)值分類匯總表
2024年產(chǎn)值變化最明顯的一點(diǎn)就是“下降”!從下降率來(lái)看，市場(chǎng)內(nèi)曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的悲觀主義，尤其是面對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的變化，在一段時(shí)期內(nèi)工程市場(chǎng)縮減較大。曾經(jīng)有行業(yè)內(nèi)的企業(yè)老總說(shuō)過(guò)：“如果有下一代，一定不讓他們?cè)俑砷T(mén)窗、幕墻的活!”這是時(shí)代造就的行業(yè)“創(chuàng)一代”在市場(chǎng)轉(zhuǎn)變周期內(nèi)的掙扎與彷徨。
從整體產(chǎn)值分類統(tǒng)計(jì)來(lái)看鋁型材，五金配件、建筑玻璃，以及密封膠、加工設(shè)備（詞條“設(shè)備”由行業(yè)大百科提供）等都出現(xiàn)了產(chǎn)值下降的現(xiàn)象，工程類門(mén)窗企業(yè)的日子非常難過(guò)，較多項(xiàng)目還受到了“債務(wù)”的影響，從項(xiàng)目開(kāi)工率和付款周期等兩個(gè)方面，導(dǎo)致了鋁門(mén)窗行業(yè)國(guó)內(nèi)訂單減半。
出海訂單量的逐步上升是今年內(nèi)的一個(gè)可喜變化，但行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)還需要逐步適應(yīng)，以及調(diào)整市場(chǎng)模式來(lái)適應(yīng)，“面向全球釋放產(chǎn)能”不會(huì)是一個(gè)短期目標(biāo)，而是一個(gè)中長(zhǎng)期的戰(zhàn)略。
2018年-2024年鋁門(mén)窗幕墻凈利潤(rùn)匯總表
2024年整體行業(yè)利潤(rùn)出現(xiàn)了下滑，在八大分類的利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)結(jié)果中，幕墻、鋁門(mén)窗、建筑玻璃等出現(xiàn)下滑;鋁型材、五金配件、建筑膠（詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供）、隔熱條和密封膠條，以及加工設(shè)備等勉強(qiáng)持平，現(xiàn)在的行業(yè)內(nèi)對(duì)利潤(rùn)的追求遠(yuǎn)比任何時(shí)期更為強(qiáng)烈，對(duì)外采取強(qiáng)有力的“硬”收款項(xiàng)合作方式，對(duì)內(nèi)壓縮管理成本、對(duì)“非一線”人員進(jìn)行優(yōu)化，部分企業(yè)從中已經(jīng)獲得了比較好的效果。
2018年-2024年鋁門(mén)窗幕墻利潤(rùn)率匯總表
在利潤(rùn)率的評(píng)估與整理上，不難看出企業(yè)對(duì)未來(lái)抱有更多的信心與期望，正在吃苦中的企業(yè)，必須強(qiáng)化自身才能“享福”!增強(qiáng)產(chǎn)能與強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)布局，中小企業(yè)主動(dòng)縮減人員與開(kāi)支，打造更安全的財(cái)務(wù)狀況迎合當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)下滑的狀況，尤其是與中小門(mén)窗廠、中小幕墻企業(yè)深度綁定房地產(chǎn)的仍然在經(jīng)歷“吃苦”的時(shí)期，但我們應(yīng)該堅(jiān)信能吃苦，方能“享福”!
2024年鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)值變化匯總表
生產(chǎn)總值變化是一個(gè)行業(yè)當(dāng)前發(fā)展?jié)摿υu(píng)估最有力的數(shù)值，在我們的統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)整理過(guò)程中，對(duì)應(yīng)總產(chǎn)值的近年變化情況，在過(guò)去50%的平穩(wěn)線上，已經(jīng)有接近70%的企業(yè)出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的產(chǎn)值下降。畢竟房地產(chǎn)“腰斬”帶來(lái)的影響是巨大的。
從時(shí)間拉長(zhǎng)的整體來(lái)看，下降的企業(yè)較上年大幅增加，部分分類行業(yè)中占比達(dá)到50%左右，持平的企業(yè)基本保持不變，平均幾乎占到20%左右，本年度尤其是下半年以來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值增長(zhǎng)的企業(yè)數(shù)量增加，市場(chǎng)的自我清理機(jī)制作用下，“內(nèi)卷”與“低價(jià)”的雙重壓力對(duì)部分缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，不重視長(zhǎng)期市場(chǎng)培育的企業(yè)出局，有較多資金實(shí)力與研發(fā)實(shí)力的企業(yè)，才能獲得市場(chǎng)內(nèi)的青睞。
2024年鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)從業(yè)人員匯總表
行業(yè)從業(yè)人員申報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，歷來(lái)都是很難進(jìn)行準(zhǔn)確判斷的一項(xiàng)，企業(yè)對(duì)從業(yè)人員的填報(bào)多數(shù)無(wú)法做到準(zhǔn)確及時(shí)，招聘新增的人數(shù)往往統(tǒng)計(jì)在列，而離職，優(yōu)化的卻不一定有統(tǒng)計(jì)，特別是在門(mén)窗幕墻行業(yè)就業(yè)壓力最大的年度。
同時(shí)，門(mén)窗幕墻企業(yè)有部分外包合作，或項(xiàng)目生產(chǎn)合作的需求，尤其是面對(duì)高難度、大體量的項(xiàng)目時(shí)，大企業(yè)接單后會(huì)主動(dòng)尋求與眾多企業(yè)開(kāi)展合作，其企業(yè)本身的從業(yè)人員數(shù)量不會(huì)增長(zhǎng)，甚至?xí)霈F(xiàn)減少的情況。
我們運(yùn)用統(tǒng)計(jì)中的指標(biāo)對(duì)比分析及數(shù)據(jù)回歸法等，將行業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)與市場(chǎng)上的人力資源需求與數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行科學(xué)對(duì)比，充分的數(shù)據(jù)支持顯示人員的流動(dòng)是任何行業(yè)都非常關(guān)注的一點(diǎn)，在2024年內(nèi)項(xiàng)目為主的生產(chǎn)與安裝的“純工程”企業(yè)人員流失較為嚴(yán)重，材料生產(chǎn)或車間類的人員下降幅度較小，管理類崗位、設(shè)計(jì)類崗位等人數(shù)流動(dòng)性較大，這與其工資相對(duì)較高，在管理過(guò)程中更容易實(shí)現(xiàn)崗位調(diào)整有關(guān)。
立足未來(lái)發(fā)展，門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)的人才平均水平相對(duì)較低，尤其是與制造業(yè)、信息化產(chǎn)業(yè)相比，我們的人才培養(yǎng)體系較為缺乏，要打造世界級(jí)的門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)，必須立足優(yōu)勢(shì)人才培養(yǎng)，主動(dòng)抓住發(fā)展機(jī)遇，讓人才成為“新質(zhì)生產(chǎn)力”最關(guān)鍵的因素之一，不斷開(kāi)辟經(jīng)濟(jì)發(fā)展新領(lǐng)域新賽道、塑造發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢(shì)。
用“長(zhǎng)期主義”的思維塑造品牌價(jià)值
——以求在市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)升維突擊!
以“及時(shí)變現(xiàn)”的心態(tài)構(gòu)建銷售體系
——用高效精準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)降維打擊!
目前門(mén)窗幕墻行業(yè)正在經(jīng)歷著房地產(chǎn)、建筑業(yè)“大調(diào)整”所帶來(lái)的劇烈疼痛，市場(chǎng)內(nèi)很多人看到的是危機(jī)，“錢(qián)”難掙，“拖”太久，然而如果不直面行業(yè)現(xiàn)狀，共同抵御“低價(jià)中標(biāo)”、“同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)”，所有企業(yè)的生存和發(fā)展將面臨巨大的危險(xiǎn)。
市場(chǎng)深受政策風(fēng)向影響巨大——危機(jī)中存在的是機(jī)遇，內(nèi)部發(fā)展適合時(shí)代要求，堅(jiān)持走技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新，高精尖人才加持的發(fā)展道路，市場(chǎng)空間依然廣闊，而且變得更加合理。“兩極分化”的格局在一段時(shí)期內(nèi)很難被打破，尤其是在門(mén)窗幕墻項(xiàng)目的運(yùn)作與結(jié)算機(jī)制沒(méi)有發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變的前提下，擁有更多資本與資金抗壓風(fēng)險(xiǎn)的大型企業(yè)，獲得了更多的市場(chǎng)份額。
2、建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)八大細(xì)分行業(yè)市場(chǎng)情況分析
2024門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展千頭萬(wàn)緒，而企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，需要更多的實(shí)干派與品質(zhì)派，踔厲奮發(fā)、篤行不怠，運(yùn)用科學(xué)、高效的市場(chǎng)管理機(jī)制，努力提升品牌能量，用高質(zhì)量產(chǎn)品與創(chuàng)新力為品牌加持力量。
門(mén)窗幕墻行業(yè)每年的數(shù)據(jù)變化在統(tǒng)計(jì)報(bào)告中都會(huì)非常科學(xué)、直觀的體現(xiàn)。其中部分類別的非建筑用材料產(chǎn)值，也被計(jì)算在了行業(yè)總產(chǎn)值之中。(數(shù)據(jù)來(lái)源于：中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)第20次行業(yè)統(tǒng)計(jì))
2.1 幕墻市場(chǎng)分析
2024年幕墻類產(chǎn)值約830億左右，產(chǎn)值變化出現(xiàn)了緩降的過(guò)程，年度內(nèi)的工程項(xiàng)目開(kāi)工率及付款率均有所下降，幕墻整體行情出現(xiàn)了發(fā)展遲緩、后勁不足的情況，行業(yè)總產(chǎn)值正處于“下行”狀態(tài)。2024年的幕墻行業(yè)總產(chǎn)值再次出現(xiàn)下滑，超過(guò)90%的企業(yè)產(chǎn)值是持平或下滑。
近年來(lái)，幕墻工程市場(chǎng)的外部環(huán)境持續(xù)惡化，眾多中小型企業(yè)的生存能力持續(xù)減弱。僅僅從年度總產(chǎn)值來(lái)看，如果從多家上市公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，依然有少量的增長(zhǎng)，增長(zhǎng)比率6%左右;然而實(shí)際市場(chǎng)內(nèi)的大、中型幕墻工程企業(yè)的“純幕墻”產(chǎn)值，總體出現(xiàn)下降才是主流。
大部分企業(yè)的工程項(xiàng)目是延續(xù)的前兩年的合同，新增項(xiàng)目、后續(xù)訂單已經(jīng)較少;另外，能夠創(chuàng)造較大利潤(rùn)的項(xiàng)目均對(duì)設(shè)計(jì)、施工的難度、周期提出更多高要求。結(jié)合當(dāng)下“僧多粥少”的市場(chǎng)現(xiàn)狀，在價(jià)格方面也“卷”出了新高度，只有部分頭部企業(yè)才有地標(biāo)案例和團(tuán)隊(duì)能力去支撐，大部分的工程企業(yè)無(wú)單可接……
幕光所至，皆為墻者！2024年幕墻行業(yè)聚焦到：江河、遠(yuǎn)大、亞廈、凌云、中南、廣晟、三鑫、方大、金剛、柯利達(dá)、旭博、中建綠創(chuàng)、中建海峽、中建不二、中建東方裝飾、三合泰、大地、旭格、上海建工裝飾、上海建工機(jī)施、力進(jìn)、金螳螂、晶藝、興業(yè)、西安高科、裕聚、眾置等“墻”者的身上，大多數(shù)企業(yè)強(qiáng)化了與國(guó)企、央企的合作，同時(shí)在“出海”方面取得了豐碩成果。
2024誕生了一個(gè)個(gè)超大體量的商業(yè)中心、大型場(chǎng)館;直入云霄的超高層建筑、工藝超極復(fù)雜的總部樓、造型高端大氣的綜合體……“中國(guó)超級(jí)幕墻工程”在天、地、人之間，一次次促成著高質(zhì)量的完美交匯，演進(jìn)著設(shè)計(jì)水平、施工工法和材料應(yīng)用的迭代!2024-2025年的“我最喜愛(ài)幕墻工程”活動(dòng)中，眾多老牌強(qiáng)企和新貴明星列席其中，間接反映了行業(yè)對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)、施工水平的認(rèn)同度，以及承建該工程幕墻企業(yè)實(shí)力、品牌的認(rèn)可度，年度各類經(jīng)典工程項(xiàng)目，更是以“高、大、新、奇”(高質(zhì)量、大難度、新工法、奇設(shè)計(jì))的新時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)，被喻為“魯班獎(jiǎng)”的前哨站、“詹天佑獎(jiǎng)”的排頭兵。
同時(shí)，幕墻工程分布的新格局正在產(chǎn)生著裂變，只有國(guó)內(nèi)較為突出的TOP企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)花、多地突破。打造出海外更多的新賽道，大部分企業(yè)的精力還是會(huì)放在國(guó)內(nèi)市場(chǎng);華東、華南與西南是幕墻項(xiàng)目增量較為突出的地區(qū)，而華中的武漢和長(zhǎng)沙，華北的雄安等地成為幕墻項(xiàng)目開(kāi)發(fā)量較為集中的區(qū)域。
另外，從幕墻類型的維度來(lái)看，玻璃幕墻與金屬幕墻的占比依然較大，作為較為成熟的幕墻產(chǎn)品類型，依然能夠發(fā)揮很大的作用，特別是鋁板幕墻、蜂窩鋁板及保溫一體化幕墻板的應(yīng)用市場(chǎng)空間增大;石材幕墻與新材料幕墻的市場(chǎng)空間也得到了拓展，UHPC和GRC，以及ETFE膜等能夠一展身手，各類新型板材和綠色材料的幕墻類型不斷涌現(xiàn)。
2.2 鋁門(mén)窗市場(chǎng)分析
2024年的鋁門(mén)窗類產(chǎn)值接近1100億左右，2024年綜合全年情況來(lái)看，在門(mén)窗的工程項(xiàng)目總面積上出現(xiàn)了較大的下滑，但部分區(qū)域的小部分企業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示增長(zhǎng)，其中增長(zhǎng)率為20%-50%;這是因?yàn)榈貐^(qū)的部分中大型企業(yè)獲得了以中建集團(tuán)、中海地產(chǎn)……這些“國(guó)家隊(duì)”的支持，在拿地量和開(kāi)發(fā)量上保持了大幅度增長(zhǎng)，它們的出現(xiàn)，保住了門(mén)窗市場(chǎng)的底線，而原來(lái)的民營(yíng)為主的“基本盤(pán)”都在面臨減產(chǎn)、停工，還有降薪、裁員的風(fēng)波;未來(lái)的門(mén)窗市場(chǎng)仍然將在一段時(shí)間來(lái)缺乏更多的需求刺激，在成長(zhǎng)性方面存在較大的困局……
其中，部分工程企業(yè)的產(chǎn)值增長(zhǎng)，與市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況有著較大差距，這一小部分是上市企業(yè)或大型國(guó)企相關(guān)的頭部企業(yè)，市場(chǎng)內(nèi)占比最大的中小門(mén)窗企業(yè)，以及家裝門(mén)窗公司均面臨著不同程度的經(jīng)營(yíng)困難，市場(chǎng)總體量下降非常明顯。
在需求端，老百姓對(duì)門(mén)窗的品牌認(rèn)可度日益上升，通過(guò)流量導(dǎo)引，各類門(mén)窗產(chǎn)品的知識(shí)普及到大部分人，新一代“買房人”或“換窗人”，對(duì)產(chǎn)品的價(jià)格和品牌會(huì)勾上等號(hào)，品牌為王時(shí)代拉開(kāi)大幕。
當(dāng)前，鋁門(mén)窗的工程項(xiàng)目以國(guó)內(nèi)為主，但海外及港澳臺(tái)地區(qū)的占比有所下降，整體接近4%。
鋁門(mén)窗的項(xiàng)目區(qū)域，國(guó)內(nèi)各片區(qū)華東(23.7%)、華南(20.1%)和華北(21.4%)的占據(jù)絕對(duì)市場(chǎng)主力，新建住宅面積大量減少讓工程門(mén)窗的產(chǎn)值也有所下降。
SCHUECO、YKK AP、ALUK、貝克洛、森鷹、墅標(biāo)等重視產(chǎn)品研發(fā)，持續(xù)投入技術(shù)創(chuàng)新的國(guó)內(nèi)外門(mén)窗企業(yè)，越來(lái)越多的出現(xiàn)在門(mén)窗幕墻界、房地產(chǎn)業(yè)的品牌榜單中;而安徽欣葉安康、浙江瑞明、遼寧雨虹、格魯斯GRUUS、四川華廈建輝等在華東、東北、華南和西南等市場(chǎng)，首先專注于地域市場(chǎng)內(nèi)高品質(zhì)門(mén)窗產(chǎn)品的研發(fā)與品質(zhì)管控，通過(guò)不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，與頭部房企展開(kāi)戰(zhàn)略合作，打開(kāi)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的渠道;飛宇、皇派等作為家居定制門(mén)窗領(lǐng)域的杰出代表，成功從眾多家裝品牌中突圍而出，成為了改善居住體驗(yàn)的消費(fèi)新元素。
時(shí)局與消費(fèi)者信心間的此消彼長(zhǎng)，由于上游產(chǎn)業(yè)傳導(dǎo)，工程企業(yè)普遍較為悲觀，需要積極尋找外界及上游帶來(lái)的強(qiáng)心劑。同時(shí)，鋁門(mén)窗工程企業(yè)“讓成本下來(lái)，能力上去”，成為了新時(shí)代生存的基本法則!在發(fā)力方向上，正在從新建住宅向存量更新方向轉(zhuǎn)變;而在經(jīng)營(yíng)思路上，也下大著力實(shí)現(xiàn)品質(zhì)從低向高的轉(zhuǎn)變，業(yè)內(nèi)企業(yè)當(dāng)下的狀態(tài)呈現(xiàn)明顯兩極分化之勢(shì)。
在本次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，工裝門(mén)窗與家裝門(mén)窗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)占比如上，這只是部分企業(yè)的產(chǎn)值及市場(chǎng)分布數(shù)據(jù)，結(jié)合工程市場(chǎng)和家裝市場(chǎng)的整體形式來(lái)看，其比值會(huì)更為接近。
在大環(huán)境的抑制下，對(duì)于許多工程門(mén)窗企業(yè)來(lái)說(shuō)，當(dāng)下正處于企業(yè)周期的低谷，但是之于整個(gè)建筑門(mén)窗乃至家裝市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，則更像一個(gè)蓄力的新起點(diǎn)，當(dāng)前國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能環(huán)保的重視程度不斷提高，成為了未來(lái)高端門(mén)窗產(chǎn)品市場(chǎng)突破的重要方向。
讓新質(zhì)生產(chǎn)力的培育從此刻開(kāi)始，是工程門(mén)窗企業(yè)對(duì)未來(lái)發(fā)展的努力，充分結(jié)合“好”房子、“好”住宅的發(fā)展，以核心城市圈為市場(chǎng)中心，將市場(chǎng)的面進(jìn)行全面拓展，解放思想，才能解放雙手，做到真正的破局，在“內(nèi)卷”中釋放壓力，取得突破與成長(zhǎng)。
2024年工程門(mén)窗市場(chǎng)的最大難點(diǎn)在于“破局”，如何在房地產(chǎn)與建筑業(yè)極端嚴(yán)酷的大環(huán)境下，超越周期、走出低谷，對(duì)企業(yè)的產(chǎn)能與管理進(jìn)行全面的提升，實(shí)現(xiàn)新時(shí)代的工程門(mén)窗企業(yè)，將低谷視為蓄力的起點(diǎn)。
在年度的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，家裝門(mén)窗內(nèi)企業(yè)的規(guī)模差距較大，行業(yè)大企業(yè)小的現(xiàn)象依然存在。
為了應(yīng)對(duì)嚴(yán)酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，通常企業(yè)都會(huì)開(kāi)展完善的市場(chǎng)布局，將產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)多個(gè)品牌拓展，展開(kāi)不同領(lǐng)域與價(jià)格的差異化競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)生價(jià)值最大化。
從其他行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中了解到，2024年家裝門(mén)窗市場(chǎng)的規(guī)模預(yù)估超過(guò)3500億元，特別是封陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)千億級(jí)，占整個(gè)家裝門(mén)窗市場(chǎng)的35%～40%，且增長(zhǎng)率也是可喜的，但家裝門(mén)窗企業(yè)與門(mén)店的數(shù)量卻出現(xiàn)了減少。
結(jié)合數(shù)據(jù)來(lái)看，更多的是“內(nèi)卷”帶來(lái)的價(jià)格下降，均衡的傷害到了每一個(gè)家裝企業(yè)，未來(lái)必須強(qiáng)化產(chǎn)品品牌與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)賽道超車，才能在新的住房存量時(shí)代中占據(jù)一席之地，相信家裝仍是一個(gè)持續(xù)增長(zhǎng)的萬(wàn)億級(jí)子賽道，萬(wàn)億規(guī)模卻無(wú)“巨無(wú)霸”，市場(chǎng)急需“TOP”品牌!
2.3 建筑鋁型材市場(chǎng)分析
2024年的建筑鋁型材產(chǎn)值約1200億左右，鋁型材作為建筑行業(yè)的主要配套產(chǎn)業(yè)之一，隨著地產(chǎn)板塊需求走弱，導(dǎo)致市場(chǎng)建筑鋁型材需求大幅下滑，2024年建筑領(lǐng)域鋁型材消耗量較2023年減少4%左右，而汽車與光伏產(chǎn)業(yè)（詞條“光伏產(chǎn)業(yè)”由行業(yè)大百科提供）等工業(yè)鋁型材（詞條“工業(yè)鋁型材”由行業(yè)大百科提供）需求有所增長(zhǎng)，在一定程度上彌補(bǔ)了鋁型材需求疲軟的局面。
未來(lái)，隨著新能源產(chǎn)業(yè)鏈用鋁量快速爬升，其中光伏邊框、儲(chǔ)能電池包、電池托盤(pán)、防撞梁等成品用鋁型材量較高，拉動(dòng)相關(guān)工業(yè)型材產(chǎn)量提升，從而有望進(jìn)一步彌補(bǔ)建筑型材產(chǎn)量的下滑。
我國(guó)鋁加工行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量占全球過(guò)半，裝備技術(shù)水平世界領(lǐng)先，已經(jīng)成為了世界首屈一指的鋁型材加工制造大國(guó)，全球老大的地位更加穩(wěn)固。在全國(guó)建筑鋁型材市場(chǎng)分布中，華東(22%)、華南(21%)和西南(21%)成為了最前沿的消費(fèi)市場(chǎng)，核心城市圈與經(jīng)濟(jì)圈的帶動(dòng)作用非常明顯。
產(chǎn)能出眾、生產(chǎn)線布局完整的興發(fā)、鳳鋁、亞鋁、堅(jiān)美、豪美等在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位;新合、廣亞、偉昌、偉業(yè)等在深挖建筑行業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)，走出一條獨(dú)具特色的發(fā)展道路;高登、和平在項(xiàng)目服務(wù)和產(chǎn)品創(chuàng)新方面有著豐富經(jīng)驗(yàn);崛起于西北的銘帝，東南的奮安、西南的三星等品牌，在區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)尤其明顯，同時(shí)也開(kāi)始多地域建設(shè)工廠，擴(kuò)大品牌影響力。
作為建筑材料產(chǎn)業(yè)鏈上重要的一環(huán)，大型鋁型材企業(yè)由于具有規(guī)模效應(yīng)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，擁有較強(qiáng)的研發(fā)實(shí)力和先進(jìn)技術(shù)裝備，能夠生產(chǎn)高品質(zhì)、高精度的產(chǎn)品，在產(chǎn)品品質(zhì)上具有明顯優(yōu)勢(shì)，其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、性能可靠，能夠滿足高端市場(chǎng)的需求;而小型鋁型材企業(yè)由于資金和技術(shù)的限制，往往只能在低端市場(chǎng)上以價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)獲取發(fā)展空間。而且小型鋁型材企業(yè)的產(chǎn)品品質(zhì)參差不齊，難以滿足高端市場(chǎng)的需求，所以往往只能依靠?jī)r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)來(lái)獲取市場(chǎng)份額。
我國(guó)鋁型材行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)出大企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位，小企業(yè)數(shù)量多、競(jìng)爭(zhēng)激烈、整體規(guī)模較小的特點(diǎn)，目前促進(jìn)房地產(chǎn)回暖的政策不斷加碼，但結(jié)合目前全國(guó)新開(kāi)工面積與竣工面積等數(shù)據(jù)，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)依舊會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)筑底，中低端建筑型材市場(chǎng)產(chǎn)能出清，而高端建筑型材以及家裝型材成為建材布局與轉(zhuǎn)型的核心領(lǐng)域。
整體來(lái)看，我國(guó)建筑鋁型材行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，抑價(jià)換量情況顯著，實(shí)際企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力下降，企業(yè)需要加快布局“出海”戰(zhàn)略，開(kāi)拓更多的高端需求，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外兼修。
2.4 建筑玻璃市場(chǎng)分析
2024年，建筑玻璃產(chǎn)值約620億左右，玻璃作為我國(guó)目前最大的建筑材料之一，在我國(guó)房地產(chǎn)的需求量中占據(jù)了70%以上，而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷變化，玻璃行業(yè)尤其是深加工產(chǎn)品受到了致命的沖擊。
對(duì)建筑玻璃的前景，隨著“保剛需、保交付”以及一系列地產(chǎn)政策密集出臺(tái)并發(fā)揮作用，短期來(lái)看，地產(chǎn)成交和竣工面積將迎來(lái)一波向上修復(fù)，目前地產(chǎn)進(jìn)入了存量時(shí)代，中遠(yuǎn)期仍存在趨勢(shì)性下滑可能。
國(guó)內(nèi)以華東、華南、西南為主要市場(chǎng)，增長(zhǎng)較大的是西南區(qū)域，伴隨著建筑玻璃節(jié)能性能要求提升，LOW-E玻璃、鍍膜玻璃、超白玻璃等在節(jié)能性能上的突出表現(xiàn)，市場(chǎng)增長(zhǎng)強(qiáng)勁;建筑+光伏的市場(chǎng)需求，也讓BIPV的產(chǎn)品市場(chǎng)快速增長(zhǎng)。
從市場(chǎng)的發(fā)展前景來(lái)看，除老舊小區(qū)改造、城市更新、市內(nèi)裝修等增量需求外，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化對(duì)玻璃的需求也不可小覷, 玻璃市場(chǎng)的前景依然充盈。
先要有高品質(zhì)，才能創(chuàng)造品牌的高附加值!建筑玻璃品牌如：南玻、信義、耀皮、旗濱、新福興、耀華、臺(tái)玻等擁有玻璃全產(chǎn)業(yè)鏈能力的企業(yè)，將布局新的生產(chǎn)線，涉及新能源、新基建，并加大房地產(chǎn)、建筑業(yè)市場(chǎng)的深挖，及配套服務(wù)能力，贏得了在嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境中更大的生存空間。
同時(shí)，以北玻、華岳為代表，通過(guò)引導(dǎo)設(shè)計(jì)潮流，顛覆傳統(tǒng)觀念，賦予產(chǎn)品高性能為主的企業(yè)，在創(chuàng)新探索轉(zhuǎn)型發(fā)展，市場(chǎng)潛力依然巨大;以深加工為主的海陽(yáng)順達(dá)、海控特玻，以及生產(chǎn)特種玻璃見(jiàn)長(zhǎng)的皓晶等企業(yè)正在加快轉(zhuǎn)型;而獨(dú)樹(shù)一幟的金晶，正引領(lǐng)超白玻璃原片產(chǎn)品的進(jìn)化之路。
2023年8月工信部等八部門(mén)24日印發(fā)《建材行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)工作方案》，在2024年內(nèi)成功推進(jìn)了玻璃行業(yè)的能效提升，無(wú)論是通過(guò)行業(yè)大面積虧損倒逼產(chǎn)能退出，成本低的勝者為王;還是通過(guò)“能者多勞”讓能效水平高的玻璃生產(chǎn)線能效邊際提升，停產(chǎn)改造去靠近政策要求，均難以適應(yīng)“雙碳”時(shí)代對(duì)玻璃行業(yè)耗能水平“脫胎換骨”的要求。保持玻璃行業(yè)有合理利潤(rùn)，引領(lǐng)行業(yè)高水平投入的同時(shí)，加大對(duì)能耗低于基準(zhǔn)水平的玻璃生產(chǎn)線施加政策壓力，讓中國(guó)玻璃品質(zhì)和品牌再上一個(gè)臺(tái)階，更符合行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵。
2.5 五金配件市場(chǎng)分析
2024年，建筑門(mén)窗幕墻五金配件的產(chǎn)值約710億左右，年度內(nèi)五金行業(yè)的產(chǎn)品同質(zhì)化與市場(chǎng)內(nèi)卷化帶來(lái)了影響巨大。市場(chǎng)端反應(yīng)的最大變化是低端產(chǎn)品和高端產(chǎn)品市場(chǎng)需求增大;而產(chǎn)品一般、價(jià)格一般的中端產(chǎn)品受到了冷遇，一方面是項(xiàng)目?jī)r(jià)格較低，利潤(rùn)空間有限，承建方必須把材料價(jià)格降低，另一方面是客戶需求上升，功能要求和品牌要求增大，選用高端五金迎合市場(chǎng)，市場(chǎng)中的“啞鈴”效應(yīng)呈現(xiàn)。
中國(guó)的門(mén)窗幕墻五金行業(yè)自上世紀(jì)九十年代以來(lái)，一直保持了高速增長(zhǎng)，從最初的密集勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)，到現(xiàn)在的產(chǎn)品性能優(yōu)勢(shì)，在世界五金產(chǎn)品市場(chǎng)中一直占據(jù)著重要的位置。五金產(chǎn)品的需求，從工程到家裝，有著很大的重復(fù)性與一致性，以開(kāi)啟、閉合、連接、牢固為主要屬性的五金產(chǎn)品，有其專業(yè)性，更有長(zhǎng)期性、特殊性，他與其它產(chǎn)品不一樣，往往單件產(chǎn)品的利潤(rùn)較低，必須實(shí)現(xiàn)大批量、同模具生產(chǎn)才能產(chǎn)生規(guī)模化效益，所以創(chuàng)新與引領(lǐng)是五金行業(yè)內(nèi)不變的主題。
在龐大的市場(chǎng)中充斥著眾多企業(yè)，包括小型低端企業(yè)和中大型品牌企業(yè)，五金類別是中國(guó)門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中，能夠占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)的細(xì)分子行業(yè)，海外市場(chǎng)占比在18%左右，按產(chǎn)值劃分足夠養(yǎng)活20%左右的行業(yè)企業(yè)。
華東(21%)、華南(19%)、華北(16%)及西南(17%)是行業(yè)內(nèi)最大的市場(chǎng)區(qū)域，行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)能與銷量出現(xiàn)了較往年更大的差異，但目前市場(chǎng)產(chǎn)值上影響不大，后續(xù)低端五金的產(chǎn)品市場(chǎng)有可能鎖緊，這與工程市場(chǎng)表現(xiàn)不佳息息相關(guān)。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)雖魚(yú)龍混雜，但品質(zhì)贏天下、服務(wù)創(chuàng)品牌的“游戲規(guī)則”不會(huì)改變，以堅(jiān)朗、合和、興三星、國(guó)強(qiáng)、春光為代表的領(lǐng)軍者，定位于國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)，全球化、專業(yè)化的品牌企業(yè)漸漸脫穎而出;亞爾、雄進(jìn)為代表的經(jīng)過(guò)一段時(shí)間積累，已成為具備較高研發(fā)水平和制造能力的實(shí)力品牌;澳利堅(jiān)、三力為代表的五金技藝工匠，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)有著至高追求;新科藝、堅(jiān)威為代表的新勢(shì)力，創(chuàng)新能力突出。
市場(chǎng)開(kāi)拓方面，五金配件的市場(chǎng)需求主要源自于老百姓對(duì)家居產(chǎn)品的智能化期待，讓五金產(chǎn)品插上全屋智能的翅膀，讓家變得更加舒適，是市場(chǎng)的主流思想，配合市場(chǎng)需求的研發(fā)，五金配件企業(yè)的主要工作中心，也從新建住房的五金供應(yīng)，向既有房屋五金配件改造與智能化提升延伸。
2.6 門(mén)窗幕墻加工設(shè)備市場(chǎng)分析
2024年，鋁門(mén)窗幕墻加工設(shè)備產(chǎn)值近20億左右，其中新建門(mén)窗幕墻企業(yè)的訂單釋放量較少，主要是大型國(guó)企及總包企業(yè)、地區(qū)頭部門(mén)窗企業(yè)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)帶來(lái)了設(shè)備需求及二次升級(jí)。
鋁門(mén)窗幕墻加工設(shè)備行業(yè)的發(fā)展較為穩(wěn)定，整體出口情況較好，尤其是在歐洲等地受到能源危機(jī)及貿(mào)易影響的情況下，大量的國(guó)際訂單投往國(guó)內(nèi)及東南亞及一帶一路沿線，讓行業(yè)的市場(chǎng)占比上升明顯。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)以華北、華東為主，這與TOP幕墻企業(yè)、大型門(mén)窗生產(chǎn)基地的選址密切相關(guān)。
隨著科技的進(jìn)步，智能化在門(mén)窗行業(yè)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，未來(lái)，門(mén)窗將配備智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操控和自動(dòng)調(diào)節(jié)，提升使用的便捷性和舒適度，這也讓加工設(shè)備在門(mén)窗產(chǎn)品的生產(chǎn)和配套階段必須智能化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)從“工廠”到“家庭”的全面智能制造成為行業(yè)的必然趨勢(shì)，通過(guò)加大智能化投入，門(mén)窗廠家不僅能降低成本，還能提升效率。
在產(chǎn)品研發(fā)方面，鋁門(mén)窗幕墻加工設(shè)備企業(yè)針對(duì)智能化、無(wú)人化、數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用非常廣泛，天辰、金工、滿格、平和、歐亞特等各大品牌，均有著自己的拳頭產(chǎn)品，市場(chǎng)前景突出。
低端產(chǎn)品企業(yè)及中小規(guī)模企業(yè)在2024年面臨了極大的生存挑戰(zhàn)，產(chǎn)品同質(zhì)化下的，產(chǎn)品降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，對(duì)這類企業(yè)帶來(lái)的沖擊最大。在產(chǎn)品研發(fā)方面，鋁門(mén)窗幕墻加工設(shè)備企業(yè)針對(duì)智能化、無(wú)人化、數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用非常廣泛，各大品牌均有著自己的拳頭產(chǎn)品，市場(chǎng)前景突出。
加工設(shè)備企業(yè)的研發(fā)投入需要較大的資金，市場(chǎng)的需求在短期內(nèi)發(fā)生的巨大變化，讓設(shè)備的需求上升，但中小企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求的消化速度并不能滿足市場(chǎng)需求，因此在發(fā)展中，行業(yè)內(nèi)的集中度較高，人才與資金的集中化是市場(chǎng)倒逼產(chǎn)生的現(xiàn)狀，將在近幾年內(nèi)呈現(xiàn)出更加顯著的變化。
同時(shí)，智能一體化生產(chǎn)及全智能流水線，是門(mén)窗幕墻加工行業(yè)最重要的發(fā)現(xiàn)，讓數(shù)字化技術(shù)與智能化技術(shù)服務(wù)當(dāng)下，走上提升產(chǎn)業(yè)效能和價(jià)值的正確軌道。
2.7 密封膠市場(chǎng)分析
2024年，建筑膠產(chǎn)值約130億左右，我國(guó)已成為全球密封膠應(yīng)用第一大國(guó)，建筑密封膠的應(yīng)用主要在門(mén)窗、幕墻，以及中空玻璃等領(lǐng)域，占比超75%，家裝、電子、工業(yè)等方面是新賽道。
在區(qū)域市場(chǎng)分布中華南和西南成為最突出的版圖，兩者占據(jù)了超過(guò)40%的份額，加上華東地區(qū)占比過(guò)半。隨著需求量的變窄——市場(chǎng)風(fēng)浪越大，品牌效力越高，密封膠企業(yè)品牌“兩極分化”較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品低價(jià)，只能帶來(lái)低質(zhì)，而低價(jià)、低質(zhì)的產(chǎn)品是無(wú)法持久占領(lǐng)市場(chǎng)。
同時(shí)，隨時(shí)還要面對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可控因素，所帶來(lái)的產(chǎn)、供、銷矛盾，以及現(xiàn)金流斷裂等問(wèn)題。為此，一些有實(shí)力的頭部企業(yè)，已經(jīng)主動(dòng)退出部分低端產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢(shì)開(kāi)拓中高端產(chǎn)品領(lǐng)域。
在市場(chǎng)表現(xiàn)方面，中低端密封膠產(chǎn)能過(guò)剩，高端產(chǎn)品供給不足，存在著巨大的市場(chǎng)缺口，尤其是在“碳中和、碳達(dá)峰”戰(zhàn)略目標(biāo)下，裝配式建筑、光伏建筑一體化將迎來(lái)爆發(fā)增長(zhǎng)時(shí)期，建筑密封膠高端市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊，在未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展中，相關(guān)企業(yè)在擴(kuò)大產(chǎn)能規(guī)模的同時(shí)，仍需加大產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)投入，憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢(shì)搶占更多的市場(chǎng)份額。
近年來(lái)，密封膠市場(chǎng)由于房地產(chǎn)與建筑業(yè)的大幅調(diào)整，年內(nèi)的市場(chǎng)銷售受到了較大沖擊，然而在眾多不利環(huán)境因素的干擾下，以白云、之江、安泰、硅寶、中原、DOW、Elkem等為首的品牌膠企依然取得了突破，全年行業(yè)銷售總額保持規(guī)模化量級(jí);時(shí)間、石神、高士、大光明、元通、寶龍達(dá)、永安等品牌地處交通便利的省份，自古以來(lái)便是“兵家必爭(zhēng)之地”，其地域優(yōu)勢(shì)明顯，脫穎而出得益于長(zhǎng)久以來(lái)的品牌建設(shè);同時(shí)，新安、星火、東方雨虹、三棵樹(shù)等部分擁有產(chǎn)業(yè)鏈、集團(tuán)化優(yōu)勢(shì)的品牌，以及高立德、以恒等新生力量也在競(jìng)爭(zhēng)中逐漸崛起。
2025年的建筑膠新賽道，將是綠色建材與工業(yè)化制造領(lǐng)域，更多的門(mén)窗大面玻璃、建筑工業(yè)化場(chǎng)景中對(duì)建筑膠的需求會(huì)持續(xù)增加。總之，老牌強(qiáng)企與后起之秀的競(jìng)爭(zhēng)，未來(lái)必將更加精彩!
2.8 隔熱條與密封膠條市場(chǎng)分析
2024年，隔熱條及密封膠條的市場(chǎng)總產(chǎn)值約30億左右。“雙碳目標(biāo)”下，建筑隔熱條及密封膠條的市場(chǎng)前景被一致看好，目前我國(guó)建筑能耗已占全社會(huì)總能耗的40%，而門(mén)窗幕墻能耗占到了將近一半，門(mén)窗幕墻產(chǎn)品對(duì)隔熱和密封材料的選擇不當(dāng)，是造成建筑能耗損失的主要原因之一。
我國(guó)幅員遼闊，跨越了眾多的溫度帶，華東(21%)、華南(19%)、華北(23%)均處在不同的溫度及氣候條件中，在門(mén)窗幕墻的市場(chǎng)產(chǎn)品應(yīng)用中能夠滿足多種不同氣候條件下的需求，密封膠條與隔熱條產(chǎn)品均能夠完美適配全球多數(shù)國(guó)家和地區(qū)的要求，具備了大面積“出海”的先決條件。在國(guó)際市場(chǎng)方面，全球眾多的幕墻、門(mén)窗工程，都選用中國(guó)的密封膠條;同時(shí)國(guó)際知名隔熱條品牌的主要市場(chǎng)在中國(guó)。
近年來(lái)，建筑節(jié)能與綠色環(huán)保，成為建筑業(yè)、房地產(chǎn)，以及全社會(huì)最關(guān)注的焦點(diǎn)，全國(guó)眾多省市針對(duì)建筑節(jié)能，紛紛出臺(tái)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并大幅提高了對(duì)門(mén)窗幕墻的節(jié)能性能要求，從各個(gè)方面提高保溫、隔熱效果，引導(dǎo)使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能系統(tǒng)。
就“隔熱條”而言，行業(yè)企業(yè)通過(guò)不斷的研發(fā)與創(chuàng)新，將材料進(jìn)行了優(yōu)化匹配與改良升級(jí)，確保整個(gè)門(mén)窗幕墻系統(tǒng)獲得盡可能低的傳熱系數(shù)。領(lǐng)軍企業(yè)、技術(shù)專家分為了進(jìn)口品牌與國(guó)產(chǎn)品牌兩大代表陣營(yíng)，其中進(jìn)口品牌：泰諾風(fēng)、威帕斯特、克諾斯等進(jìn)入國(guó)內(nèi)較早的海外一線品牌，已經(jīng)形成了較強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
國(guó)內(nèi)品牌中白云易樂(lè)、優(yōu)泰、信高、金科利、炳彰等市場(chǎng)表現(xiàn)越發(fā)強(qiáng)勢(shì)，呈現(xiàn)出逆風(fēng)飛翔之勢(shì)；而多年來(lái)，致力于產(chǎn)品改革與升級(jí)的寶泰、西鐵、融海、科源偉力、融泰等成為了行業(yè)新的主力軍；采用新工藝、新材料注重節(jié)能效果提升，及管理體系培養(yǎng)的鑫中北、尼亞特、麓特丹等品牌度提升明顯，但在市場(chǎng)影響力與業(yè)績(jī)方面還需持續(xù)努力。
針對(duì)“密封膠條”來(lái)說(shuō)，從建筑、門(mén)窗幕墻，再到工業(yè)，汽車等領(lǐng)域，密封膠條的應(yīng)用涉及到了節(jié)能降耗、減震隔音的方方面面，需求度增加，隨著市場(chǎng)蛋糕的做大，企業(yè)品牌也將逾期強(qiáng)大。諸如像海達(dá)、聯(lián)和強(qiáng)、美潤(rùn)、瑞易得、榮基等以高品質(zhì)，及高性能產(chǎn)品為主的企業(yè)，依然是市場(chǎng)內(nèi)最受追捧的品牌;而窗友、澳為、奮發(fā)、金筑友、瑞達(dá)佰邦等老牌企業(yè)更加重視產(chǎn)品材質(zhì)創(chuàng)新，及項(xiàng)目細(xì)節(jié)服務(wù)，布局品牌在市場(chǎng)內(nèi)新的影響力在局部區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)品牌話語(yǔ)權(quán)正在加大。
曾經(jīng)由于隔熱條、密封膠條市場(chǎng)內(nèi)的產(chǎn)品品質(zhì)不透明，“低質(zhì)、低價(jià)”的競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的是市場(chǎng)生存環(huán)境的全面惡劣，而市場(chǎng)需求的產(chǎn)品應(yīng)用的專業(yè)度高，又因在型材腔體內(nèi)、門(mén)窗邊角處使用，相對(duì)難于直觀檢測(cè)，隔熱條和密封膠條成為了“雞肋”產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)值與利潤(rùn)不能很好的體現(xiàn)產(chǎn)品品牌價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值。其次，早期的中高檔市場(chǎng)主要以外資品牌為主，國(guó)內(nèi)部分中小企業(yè)的產(chǎn)品以模仿學(xué)習(xí)為主，帶來(lái)了行業(yè)的“極暗時(shí)刻”。
2025年在這個(gè)“小而精”的行業(yè)中，生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)壁壘和方案設(shè)計(jì)與創(chuàng)新能力、更新材料的應(yīng)用，成為這個(gè)領(lǐng)域企業(yè)品牌知名度與規(guī)模化最大的核心競(jìng)爭(zhēng)力，我們一起拭目以待吧!
2.9 幕墻設(shè)計(jì)及顧問(wèn)咨詢
2024年國(guó)內(nèi)幕墻設(shè)計(jì)及顧問(wèn)咨詢行業(yè)的市場(chǎng)總體量估算應(yīng)在15億上下，行業(yè)整體市場(chǎng)情況出現(xiàn)了一定量的下滑，同時(shí)還存在著收款難、周期長(zhǎng)、項(xiàng)目合作要求增多、責(zé)任劃分不明確等種種亂象，行業(yè)內(nèi)人才流失嚴(yán)重，制約了行業(yè)企業(yè)的人才儲(chǔ)備及技術(shù)升級(jí)投入。
很多時(shí)候你最終會(huì)意識(shí)到，你苦等的外在條件，實(shí)際上是你的大腦給自己虛構(gòu)的一個(gè)限制!隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和創(chuàng)新，建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域呈現(xiàn)出一些明顯的趨勢(shì)，其中包括數(shù)字化設(shè)計(jì)和智能化技術(shù)的應(yīng)用，使得幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝更加精確和高效。同時(shí)，可持續(xù)性和能源效率的重視，推動(dòng)了綠色幕墻和節(jié)能幕墻的發(fā)展，以及個(gè)性化和定制化需求的增加，促使幕墻設(shè)計(jì)更加多樣化和創(chuàng)新化。
2024年的幕墻設(shè)計(jì)及顧問(wèn)咨詢領(lǐng)域的企業(yè)正在減少，生存環(huán)境不夠理想，為了更好的服務(wù)行業(yè)發(fā)展，顧問(wèn)咨詢行業(yè)中分為了設(shè)計(jì)院所的品牌代表，以浙江中南、中建研院、華東院、中建西南院、同濟(jì)院、洲宇等為代表的院所，匯聚了國(guó)內(nèi)頂尖技術(shù)力量；而在“純顧問(wèn)咨詢”的陣營(yíng)中，涌現(xiàn)了艾勒泰、弗斯特、英海特、同創(chuàng)金泰、旭密林等重視項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)技術(shù)的企業(yè)；中筑、華納、索福恩、希繹希、凱順騰、正祥、新山、新概念等在國(guó)內(nèi)的南方和北方均有年度經(jīng)典代表作；銳建、盈科、格雷特、華創(chuàng)、輔廈、尊鵬等在服務(wù)客戶的項(xiàng)目中均收獲了良好的市場(chǎng)口碑。
隨著可持續(xù)發(fā)展理念的普及，綠色建筑和節(jié)能建筑的需求不斷增加，眾多的知名設(shè)計(jì)院所和企業(yè)都在向新、做強(qiáng)、做大的賽道上奔跑，為行業(yè)發(fā)展，也為良好的市場(chǎng)回報(bào)，為打造出一艘行業(yè)巨艦而不懈努力。
行業(yè)內(nèi)精兵簡(jiǎn)政加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)與管理機(jī)制的升級(jí)，讓人盡其用、人盡可用，打造行業(yè)內(nèi)的生存新常態(tài)，做好過(guò)苦日子的準(zhǔn)備，盡量開(kāi)放合作機(jī)制，加大與產(chǎn)業(yè)鏈上下游的進(jìn)一步交流，拓展市場(chǎng)服務(wù)面，尋找企業(yè)新的產(chǎn)業(yè)支柱，為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的加速力量。
目前，建筑幕墻顧問(wèn)咨詢行業(yè)的多數(shù)企業(yè)已經(jīng)涵蓋了幕墻咨詢、建筑咨詢、門(mén)窗咨詢、照明咨詢、膜結(jié)構(gòu)咨詢、鋼結(jié)構(gòu)咨詢等業(yè)務(wù)，部分企業(yè)還涉及了智能化咨詢、物流咨詢、綠建咨詢及其他方面。
而在行業(yè)人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)方面，注冊(cè)建造師及注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，在顧問(wèn)公司的技術(shù)人員中占比日漸上升，隨著公司規(guī)模的擴(kuò)大，薪酬及福利水平的提高，更多的尖端人才將進(jìn)入到該領(lǐng)域。
未來(lái)，將通過(guò)設(shè)計(jì)+顧問(wèn)+的模式，將更多的優(yōu)質(zhì)資源與科技技術(shù)更好的融入幕墻門(mén)窗產(chǎn)業(yè)之中，為中國(guó)打造生態(tài)城市建筑、綠色建筑、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)服務(wù)及咨詢指導(dǎo)。以房地產(chǎn)合作為主體的顧問(wèn)咨詢行業(yè)需要在未來(lái)盡快轉(zhuǎn)型升級(jí)，從較為單一的服務(wù)類型向多元化服務(wù)轉(zhuǎn)變，從咨詢官、軍事的角色向全面化服務(wù)管家類型企業(yè)轉(zhuǎn)變，加大對(duì)項(xiàng)目服務(wù)及周期過(guò)程的服務(wù)能力，成為全能型企業(yè)。
品牌的設(shè)計(jì)平臺(tái)與顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)要精確把控項(xiàng)目需求，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，讓每一筆錢(qián)花的更值。
2.10 行業(yè)內(nèi)小眾產(chǎn)品及配件類分析
在房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)有一批“小產(chǎn)品、大作用”的品牌，他們?cè)诟髯缘念I(lǐng)域內(nèi)有著獨(dú)特的魅力，涵蓋了從配套、安裝、科技、體驗(yàn)、外觀、保護(hù)、服務(wù)等多個(gè)方面。
中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com從2020年開(kāi)始，充分重視小眾產(chǎn)品的發(fā)展與品牌遴選，為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展提供更多的信息資源，并積極開(kāi)展了如防火玻璃、鋁單板、蜂窩鋁板、金屬保溫裝飾墻體系統(tǒng)、涂料（詞條“涂料”由行業(yè)大百科提供）、BIPV、聚氨酯、擦窗機(jī)、精制鋼、開(kāi)窗器、中窗百葉玻璃、遮陽(yáng)系統(tǒng)、錨栓、ETFE膜、UHPC板等產(chǎn)品的品牌推薦活動(dòng)，取得了較大的影響。
細(xì)數(shù)行業(yè)內(nèi)的各產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展，如鋁板市場(chǎng)，在2023年全球與中國(guó)鋁板市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到382.26億元(人民幣)與121.14億元。2024年整個(gè)鋁產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)出顯著的變化，電解鋁及氧化鋁價(jià)格重心上移，一度刷新逾兩年新高，下半年仍處高位運(yùn)行，這也讓本來(lái)就以“拼價(jià)格、比規(guī)模、選服務(wù)”的鋁板市場(chǎng)成本增加，市場(chǎng)利潤(rùn)進(jìn)一步下滑。隨著鋁終端需求的向好發(fā)展，后續(xù)鋁行業(yè)供需緊平衡局面或?qū)⒓觿。X行業(yè)發(fā)展也將面臨更大的不確定性。
另外，中國(guó)涂料市場(chǎng)仍然是全球最大的地區(qū)，是推動(dòng)世界涂料發(fā)展的重要引擎，2024年1-7月，中國(guó)涂料行業(yè)總產(chǎn)量2049.3萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)1%，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額2239.2億元，同比增長(zhǎng)0.5%，利潤(rùn)總額132.6億元，同比增長(zhǎng)1.6%，其中建筑涂料占比過(guò)半，家裝市場(chǎng)的涂料應(yīng)用市場(chǎng)是建筑涂料的主要市場(chǎng)，工程項(xiàng)目市場(chǎng)選用的涂料材料以低價(jià)產(chǎn)品為主。
同時(shí)，根據(jù)國(guó)外的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年全球擦窗機(jī)器人市場(chǎng)銷售額達(dá)到13億美元，預(yù)計(jì)到2030年將增至22億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為7.6%，而2024年中國(guó)的市場(chǎng)中擦窗機(jī)產(chǎn)品的市場(chǎng)產(chǎn)值較低，不超過(guò)10億，這也側(cè)面反映了未來(lái)在低空經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，擦窗機(jī)行業(yè)的整體增長(zhǎng)速度存在很大的提升空間。
再看2024年全球防火門(mén)窗、防火玻璃的市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)了150億美元，同比增長(zhǎng)9.9%;中國(guó)的防火門(mén)窗和防火玻璃市場(chǎng)規(guī)模近300億人民幣，年度同比增長(zhǎng)3.4%，這得益于政府出臺(tái)的各項(xiàng)政策對(duì)防火門(mén)窗產(chǎn)品的全力支持和推廣。不過(guò)3.15對(duì)防火玻璃及門(mén)窗產(chǎn)品檢測(cè)中曝光的偽劣問(wèn)題，也給行業(yè)的惡性企業(yè)敲響了警鐘。市場(chǎng)中存在的各種不良現(xiàn)象，以及以次充好是對(duì)行業(yè)最大的傷害，也為建筑市場(chǎng)帶來(lái)了巨大隱患。
建筑錨栓作為結(jié)構(gòu)安全和設(shè)計(jì)應(yīng)用中的關(guān)鍵部件，在市場(chǎng)應(yīng)用發(fā)展中已經(jīng)得到了極大的應(yīng)用，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明2024年接近18億元規(guī)模，相對(duì)全球市場(chǎng)中的占比和應(yīng)用，還有極大的發(fā)展空間。
大風(fēng)起兮云飛揚(yáng)!這是對(duì)行業(yè)最好的表述，從粗放式增長(zhǎng)邁向高質(zhì)量發(fā)展，中國(guó)鋁門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)大變革，需要行業(yè)企業(yè)直面諸多硬核挑戰(zhàn)，重塑產(chǎn)業(yè)新格局的時(shí)代已然來(lái)臨。
近三年以來(lái)，我國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)利潤(rùn)微薄的嚴(yán)重情況，橫向與同行業(yè)內(nèi)相比，特大型門(mén)窗幕墻企業(yè)贏利水平遠(yuǎn)低于國(guó)外大型同類企業(yè)，同時(shí)也遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)整個(gè)建筑行業(yè)水平;與其他行業(yè)相比，中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)遠(yuǎn)低于中國(guó)工業(yè)平均水平，應(yīng)屬利潤(rùn)率最低的第二產(chǎn)業(yè)之一。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和城市更新、“一帶一路”等深入實(shí)施，新質(zhì)生產(chǎn)力的培育，創(chuàng)新產(chǎn)品的出現(xiàn)，門(mén)窗幕墻施工、設(shè)計(jì)，以及眾多細(xì)分子行業(yè)已經(jīng)站上跨越發(fā)展的絕佳“風(fēng)口”，正在醞釀著強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)能。
綜上所述：門(mén)窗幕墻行業(yè)依然在下行，結(jié)合2024年全年的市場(chǎng)行情來(lái)看，依然很難看到低谷的臨界點(diǎn)，內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度在不斷上升，“內(nèi)卷”不僅是熱門(mén)詞匯更是行業(yè)企業(yè)不得不面對(duì)的最大難題。整合資源的能力最強(qiáng)，資金更為雄厚，有強(qiáng)大的品牌力可以透支的頭部品牌，他們同時(shí)毫無(wú)疑問(wèn)是行業(yè)內(nèi)卷最大的推手。
可以說(shuō)：若干年前，用戶買頭部品牌是因?yàn)樾刨?現(xiàn)在呢?是因?yàn)榈蛢r(jià)……
市場(chǎng)內(nèi)卷的結(jié)果——“剩者為王”，行業(yè)內(nèi)卷的原因純粹是市場(chǎng)客觀因素，誰(shuí)也無(wú)能為力，價(jià)格戰(zhàn)是被迫的行為。要想實(shí)現(xiàn)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的轉(zhuǎn)變，從外部環(huán)境已經(jīng)非常困難，更多的只能夠依靠“自身”，縮短市場(chǎng)前端與后端之間的管理與服務(wù)，提升內(nèi)部實(shí)力，從產(chǎn)品出發(fā)，強(qiáng)化國(guó)際市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)兩條腿走路。
“內(nèi)卷”其實(shí)只是表象，行業(yè)長(zhǎng)期利潤(rùn)微薄、規(guī)模高速增長(zhǎng)的背景下，市場(chǎng)現(xiàn)狀有著一定有其深層原因，即國(guó)內(nèi)建企長(zhǎng)期不注重內(nèi)部核心競(jìng)爭(zhēng)力建設(shè)，導(dǎo)致行業(yè)門(mén)檻過(guò)低，新進(jìn)入者可以很容易且風(fēng)險(xiǎn)較低的加入競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)前總承包類企業(yè)由于長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維中打轉(zhuǎn)，對(duì)關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力的極度迷戀，疏于企業(yè)內(nèi)功的提升，缺乏真正的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在品牌、技術(shù)、資金運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、成本控制等方面對(duì)新進(jìn)入者都構(gòu)不成競(jìng)爭(zhēng)門(mén)檻。
加之我國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)長(zhǎng)期處于非規(guī)模化經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)，大企業(yè)成本比小企業(yè)更高，小企業(yè)成本比個(gè)體包工頭更高，這種狀況導(dǎo)致無(wú)法把憑關(guān)系拿項(xiàng)目的“生手”，通過(guò)專業(yè)能力擋在門(mén)外，從而導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)者無(wú)序增多。
門(mén)窗幕墻領(lǐng)域增長(zhǎng)機(jī)會(huì)仍在，主要有幾個(gè)關(guān)鍵方向：
一是綠色環(huán)保發(fā)展。門(mén)窗幕墻算是建材行業(yè)比較耗能的領(lǐng)域，通過(guò)技術(shù)革新有望實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型，或者擁抱光伏等新能源。
二是降本增效提質(zhì)。通過(guò)建立工業(yè)4.0連線智造，實(shí)現(xiàn)柔性化大規(guī)模生產(chǎn)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，節(jié)約生產(chǎn)管理成本。
三是大力開(kāi)拓經(jīng)銷端。工程渠道篩選優(yōu)質(zhì)客戶，做好應(yīng)收賬款等風(fēng)險(xiǎn)管控，強(qiáng)化現(xiàn)金流。
政策不斷，但“發(fā)酵”仍還需要時(shí)間，堅(jiān)信“活水”思想，打破傳統(tǒng)，以市場(chǎng)內(nèi)的門(mén)窗為例，我們買的房子都是打包的，不是定制的，終端用戶無(wú)法選擇自己的窗戶，配置都不是真正需要的。這間接導(dǎo)致有的用戶在買房后，直接拆掉原有窗戶，造成社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)。如果改變模式，靈活配置，讓開(kāi)發(fā)商不“缺錢(qián)”，更讓用戶不“費(fèi)錢(qián)”，是否一舉兩得呢?同大多數(shù)產(chǎn)品一樣，門(mén)窗幕墻的每次進(jìn)步都是——新技術(shù)、新工藝、新材料等方面的創(chuàng)新及應(yīng)用，創(chuàng)新與智能化成為了企業(yè)最重要的生命線，門(mén)窗幕墻企業(yè)一定要先重“質(zhì)”，再上“量”。
第四部分
建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)熱點(diǎn)
盈利目標(biāo)驅(qū)使著企業(yè)不斷的拓展思路，讓多元化的產(chǎn)品和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)支撐企業(yè)新一輪的高速發(fā)展。同時(shí)，近年來(lái)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，從家居巨頭進(jìn)入門(mén)窗，央企拓展幕墻，房地產(chǎn)大量吸引門(mén)窗幕墻的高級(jí)管理人才，建筑業(yè)、設(shè)計(jì)院突出展現(xiàn)多元化方式納入門(mén)窗幕墻的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，材料上游巨頭開(kāi)始布局下游支線產(chǎn)品，行業(yè)內(nèi)的“降維打擊”無(wú)處不在。
信心比黃金更加珍貴!從我國(guó)現(xiàn)在的建筑門(mén)窗幕墻市場(chǎng)來(lái)橫向?qū)Ρ龋梃b其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，可以發(fā)現(xiàn)日本在上世紀(jì)90年代的歷史與我們有著相同的過(guò)程，高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)邁入較低增速后，房地產(chǎn)與基建成為較大的發(fā)展阻礙，市場(chǎng)在一夜之間天翻地覆。
壓力無(wú)處著落，痛苦自然消失。但如果把時(shí)間拉長(zhǎng)到十年、二十年后，我們就能發(fā)現(xiàn)，壓力最大、最痛苦的也就是最初的幾年時(shí)間。通過(guò)市場(chǎng)自身的調(diào)整與政策引導(dǎo)，優(yōu)勝劣汰之后反而不那么痛苦了，因?yàn)楹竺娴娜诉x擇了直接躺平。壓力就像彈簧，一旦承壓過(guò)度，彈簧就壞了，如今差不多快到了那個(gè)壓力的臨界值了，所以最痛苦。
除非有極端的情況，一個(gè)大國(guó)的經(jīng)濟(jì)必然是有其規(guī)律的，在恐慌的時(shí)候不要過(guò)度恐慌，練好內(nèi)功去“轉(zhuǎn)變”，活下去+熬過(guò)去，靜待花開(kāi)可能是除了“轉(zhuǎn)行”外唯一的選擇。行業(yè)內(nèi)頭部企業(yè)“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的集中度與變革度加大，等級(jí)階梯差距不斷擴(kuò)大。頭部品牌企業(yè)更需要“新質(zhì)生產(chǎn)力”與“創(chuàng)新服務(wù)力”，兩者缺一不可。市場(chǎng)內(nèi)我們依然可以看到活躍的企業(yè)身影，在國(guó)際國(guó)內(nèi)的各項(xiàng)行業(yè)專業(yè)會(huì)議、活動(dòng)或展會(huì)上，人潮洶涌，大家抱著對(duì)行業(yè)的極大熱情和信心，即便短時(shí)間內(nèi)實(shí)際訂單數(shù)量不理想，市場(chǎng)預(yù)期較為“保守”，找機(jī)會(huì)的“乙方”，遠(yuǎn)多于給訂單的“甲方”，但春天會(huì)來(lái)，花兒會(huì)開(kāi)。當(dāng)下要?jiǎng)?wù)是降本增效穩(wěn)住現(xiàn)金流，“少花錢(qián)，多掙錢(qián)”成了這個(gè)時(shí)代整齊劃一的目標(biāo)。
跨行+跨界+從門(mén)窗幕墻的數(shù)字化設(shè)計(jì)、智能化生產(chǎn)與科學(xué)化施工，再到鋁型材企業(yè)打破傳統(tǒng)的服務(wù)體系，由房地產(chǎn)、建筑業(yè)向工業(yè)、交通等方面轉(zhuǎn)變;建筑玻璃以新型能源，尤其是光伏能源為核心;密封膠從建筑用膠向工業(yè)用膠、電子膠、民用膠等轉(zhuǎn)變;五金配件、密封膠條和隔熱條的多元化之路發(fā)展速度最快，從建筑工程用產(chǎn)品向家裝用產(chǎn)品，包括全屋智能、精裝修產(chǎn)品拓展。
1 新型城市化建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展
新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略提升了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)水平，進(jìn)一步推動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展。通過(guò)實(shí)施潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升行動(dòng)、現(xiàn)代化都市圈培育行動(dòng)和城市更新和安全韌性提升行動(dòng)，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略加強(qiáng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提升了公共服務(wù)質(zhì)量，從而帶動(dòng)了建筑業(yè)的相關(guān)投資和建設(shè)活動(dòng)。
未來(lái)，中長(zhǎng)期的房地產(chǎn)需求受到城鎮(zhèn)化率提升、人均居住面積增加、城市更新改造推進(jìn)的三大支撐，這都是新城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來(lái)的紅利，包括2025年的百萬(wàn)住宅改造，在釋放存量住宅的過(guò)程中，也會(huì)帶來(lái)新社區(qū)建設(shè)、服務(wù)區(qū)域、公共區(qū)域開(kāi)發(fā)的新發(fā)展階段，門(mén)窗幕墻行業(yè)必須緊抓時(shí)代機(jī)遇，打破傳統(tǒng)關(guān)系營(yíng)銷的束縛。
2 “好房子”成為房地產(chǎn)業(yè)的主流方向
當(dāng)前我國(guó)住房新模式改革發(fā)展正從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”，在房地產(chǎn)行業(yè)基本告別了“高風(fēng)險(xiǎn)、高周轉(zhuǎn)、高速度、高債務(wù)”的模式，被市場(chǎng)倒逼著轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展之際，要以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導(dǎo)向，從功能、質(zhì)量、體驗(yàn)等方面出發(fā)，因地制宜推進(jìn)“好房子”建設(shè)。
面對(duì)居住需求的新變化，“好房子”的概念孕育而生。在頂層構(gòu)想之下，“好房子”已成為構(gòu)建房地產(chǎn)新模式的重要一環(huán)，也是開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)的新賽道，門(mén)窗幕墻行業(yè)必須盡早介入，讓產(chǎn)品與創(chuàng)新逐步融合其中。
在市場(chǎng)的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)帶動(dòng)下，“好房子”是要具備“高顏值、極賢惠、最聰明、房低碳、全周期、人健康”6大要素。
“好房子”跟人一樣，也需要內(nèi)外兼修，所謂精品必定是顏值和品質(zhì)兼具，這也為看得到的門(mén)窗幕墻、鋁型材、玻璃、五金件，還有看不到的密封膠、隔熱條和密封膠條帶來(lái)了發(fā)展的契機(jī)。在新的政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正邁向一個(gè)新的發(fā)展階段，在此情況下，房企更應(yīng)堅(jiān)持品牌發(fā)展戰(zhàn)略，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品力提升，讓企業(yè)在新的市場(chǎng)環(huán)境下保持較強(qiáng)的市場(chǎng)號(hào)召力。
3 行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化下的“品牌+”策略
建筑業(yè)正面臨從粗放型增長(zhǎng)到高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)型期，行業(yè)大變局背景下，要么繼續(xù)以速度驅(qū)動(dòng)規(guī)模，要么向產(chǎn)業(yè)鏈上游延伸，謀求技術(shù)扎根，做設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，要么向產(chǎn)業(yè)鏈下游延伸，謀求服務(wù)扎根，做運(yùn)營(yíng)維護(hù)，這些都離不開(kāi)打破建筑產(chǎn)品同質(zhì)化的壁壘，曾經(jīng)在大時(shí)代的裹挾下，門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)的眾多企業(yè)為了低價(jià)中標(biāo)，獲得利潤(rùn)將產(chǎn)品同質(zhì)化做到了極致。現(xiàn)在面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，身處其中的門(mén)窗幕墻行業(yè)的企業(yè)在全面提高自身綜合競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，也必須更加重視品牌打造，最主要的原因是業(yè)務(wù)空間被壓縮和消費(fèi)升級(jí)，打破行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化的壁壘，實(shí)現(xiàn)”品牌+“策略，才能贏得更大的市場(chǎng)空間。
“品牌+”不僅是附加產(chǎn)品性能，實(shí)現(xiàn)智能化服務(wù)，通過(guò)int+拓展渠道，更加可以加快在經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)程中的市場(chǎng)占有率，企業(yè)必須通過(guò)品牌來(lái)體現(xiàn)自身特點(diǎn)并獲取關(guān)注，同質(zhì)化的產(chǎn)品外觀和屬性已經(jīng)無(wú)法滿足人們對(duì)門(mén)窗幕墻的需求，品質(zhì)創(chuàng)新、個(gè)性表達(dá)、文化內(nèi)涵和舒適性等附加值成為新型關(guān)注點(diǎn)，同時(shí)也成為了品牌的新體現(xiàn)。
4 智能化AI產(chǎn)品是發(fā)展導(dǎo)向
門(mén)窗幕墻AI數(shù)智化，是運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)幕墻的設(shè)計(jì)、制造、安裝、運(yùn)維等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行智能化升級(jí)，以提高效率、降低成本、增強(qiáng)安全性，同時(shí)滿足綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的要求，它既能帶來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，更能提高效率、節(jié)約成本。
隨著城市化進(jìn)程的加快和建筑風(fēng)格的多樣化，幕墻行業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)：如何在保證安全和質(zhì)量的前提下，提高設(shè)計(jì)效率，縮短施工周期，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化定制，進(jìn)行高效的運(yùn)維管理隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展和應(yīng)用，智能化AI的門(mén)窗幕墻產(chǎn)品將不僅局限于幕墻的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和運(yùn)維環(huán)節(jié)，還將拓展到建筑能耗管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等更廣泛的領(lǐng)域，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。
5顧問(wèn)咨詢行業(yè)的服務(wù)延伸
對(duì)于幕墻這個(gè)行業(yè)，眾所周知，門(mén)檻較低，而且由于設(shè)計(jì)、施工不分家，涉及的材料類型巨多、目前各類監(jiān)管制度并不全面等原因，承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎(chǔ)上自由發(fā)揮的余地較大。幕墻的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料品質(zhì)、施工質(zhì)量等等很難有專門(mén)的機(jī)構(gòu)去認(rèn)真審核、有效管理，其質(zhì)量也因此會(huì)有所折扣，而對(duì)于工程投資方的業(yè)主當(dāng)然希望自己投入的錢(qián)可以發(fā)揮最大的效益，希望能有第三方從工程一開(kāi)始就介入其中，對(duì)整個(gè)幕墻工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等有良好的監(jiān)督作用。
顧問(wèn)咨詢行業(yè)的出現(xiàn)是行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物，從建筑方案設(shè)計(jì)就介入其中，協(xié)助建筑師的工作->招標(biāo)圖紙的設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的編制->參與招投標(biāo)工作進(jìn)行技術(shù)評(píng)標(biāo)、刪選技術(shù)優(yōu)秀的承建商->工程開(kāi)始后，對(duì)于幕墻所涉及的材料進(jìn)行審批，對(duì)施工圖紙及計(jì)算書(shū)進(jìn)行審查->工地視察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題并通報(bào)業(yè)主，及時(shí)整改，一個(gè)工程配備了高素質(zhì)的專業(yè)顧問(wèn)，對(duì)工程的順利進(jìn)行并高質(zhì)量的完工將會(huì)是作用巨大。
另外，由于多數(shù)建筑師對(duì)于一般幕墻的設(shè)計(jì)并無(wú)較多了解，而幕墻作為建筑物的外衣又相當(dāng)重要，為建筑幕墻項(xiàng)目配備幕墻咨詢顧問(wèn)成為了必然。國(guó)際市場(chǎng)上，除了極少數(shù)建筑設(shè)計(jì)公司配備有專門(mén)的幕墻顧問(wèn)設(shè)計(jì)外(如SOM)，其他很多建筑設(shè)計(jì)公司都需要有幕墻咨詢、顧問(wèn)人士協(xié)助建筑的初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，以期達(dá)到最佳的建筑效果。
6 材料更新帶來(lái)的新發(fā)展
5G、數(shù)字化時(shí)代的來(lái)臨，開(kāi)啟的不僅僅是技術(shù)革新的工業(yè)革命，更加是材料更新的新工業(yè)改革。隨著建造工藝、材料科學(xué)與建材技術(shù)的發(fā)展，利廢、低耗、輕質(zhì)、高強(qiáng)的人工復(fù)合新型建材正在不斷產(chǎn)生，應(yīng)該加以研究并探討應(yīng)用，比如廢棄材料再生利用、免燒制品、復(fù)合材料等“新”材料;以及為降低能耗，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，綠色清潔能源的光伏幕墻;還有利用太陽(yáng)輻射（詞條“太陽(yáng)輻射”由行業(yè)大百科提供）熱能，為建筑內(nèi)部提供熱水或循環(huán)暖氣，從面有效降低碳類能源消耗的光熱幕墻等“新”系統(tǒng);更有優(yōu)化門(mén)窗幕墻的裝配式技術(shù)，滿足建筑裝配式要求，例如提高單元式幕墻的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，利用人工智能、軟件算法、VR、AR，以及BIM技術(shù)，逆向形成工程現(xiàn)場(chǎng)數(shù)字模型，全程可視化效果的“新”技術(shù)。
7 專精特新是企業(yè)成長(zhǎng)的標(biāo)桿
我國(guó)正值從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)跨越的關(guān)鍵時(shí)期，制造業(yè)正加速邁向以創(chuàng)新為引領(lǐng)、專業(yè)化為基石的發(fā)展新階段。2025年的門(mén)窗幕墻行業(yè)必須向“新”而行，踏浪領(lǐng)航，讓更多的企業(yè)具備更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，那么國(guó)家大力倡導(dǎo)的”專精特新“企業(yè)成為了中小企業(yè)努力實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的標(biāo)桿。
“專精特新”企業(yè)具備“專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、新穎化”四大特質(zhì)，門(mén)窗幕墻企業(yè)的未來(lái)，必須憑借其卓越的技術(shù)創(chuàng)新能力、精湛的工藝品質(zhì)、以及深耕行業(yè)的專注精神，這和國(guó)家提出的“專精特新”不謀而合。專精特新企業(yè)對(duì)于推動(dòng)制造業(yè)向高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型起著不可或缺的作用，從材料甄選到工藝精進(jìn)，從設(shè)計(jì)創(chuàng)新到性能優(yōu)化，在每一個(gè)環(huán)節(jié)都力求極致，旨在為消費(fèi)者提供高品質(zhì)、高性能的門(mén)窗幕墻行業(yè)項(xiàng)目的解決方案。
8 如何將高學(xué)歷人才引入行業(yè)
行業(yè)和企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)專業(yè)人才儲(chǔ)備及培養(yǎng)升級(jí)，人才機(jī)制繼續(xù)改革!“十四五”時(shí)期，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革推動(dòng)全球產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈加快重構(gòu)，以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區(qū)塊鏈等為代表的數(shù)字科技，已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心力量。從過(guò)去粗放式的管理理念和管理方法，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詥T工為中心的精益化管理，轉(zhuǎn)變短期用工思維，從管理理念、方法、激勵(lì)、環(huán)境、機(jī)會(huì)、福利等各方面，根本上轉(zhuǎn)變勞動(dòng)力的觀念，人才就等于利潤(rùn)，人才才是企業(yè)的未來(lái)。
企業(yè)與高校或職業(yè)院校合作，共同制定人才培養(yǎng)方案，在行業(yè)內(nèi)，較早的山東建筑大學(xué)、泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院等都通過(guò)與門(mén)窗幕墻企業(yè)的深度融合，推行任務(wù)驅(qū)動(dòng)、項(xiàng)目導(dǎo)向的教學(xué)模式，實(shí)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)與崗位需求的深度對(duì)接，為學(xué)生提供將理論知識(shí)轉(zhuǎn)化為實(shí)踐技能的機(jī)會(huì)。
高校可以設(shè)立相關(guān)專業(yè)，開(kāi)設(shè)建筑結(jié)構(gòu)、材料力學(xué)、幾何圖形等課程，培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)知識(shí)和創(chuàng)新能力。同時(shí)，企業(yè)可以與高校合作，開(kāi)展實(shí)踐教學(xué)和產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的培養(yǎng)模式，提升學(xué)生的實(shí)操水平。針對(duì)現(xiàn)有員工，企業(yè)可以組織內(nèi)部培訓(xùn)，引入專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，提升員工的實(shí)操水平。
例如，東方雨虹通過(guò)其職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校，構(gòu)建了系統(tǒng)化的職業(yè)教育體系，涵蓋防水、裝飾裝修、節(jié)能保溫等多個(gè)領(lǐng)域，累計(jì)培訓(xùn)了大量行業(yè)人才。同時(shí)，還可以通過(guò)舉辦職業(yè)技能競(jìng)賽，如行業(yè)內(nèi)門(mén)窗幕墻高級(jí)工匠職業(yè)技能競(jìng)賽等，豐富行業(yè)高端人才的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技能展示，更加有利于行業(yè)內(nèi)選拔與培養(yǎng)優(yōu)秀人才，讓人才的紅利反饋到行業(yè)內(nèi)。
第五部分
建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)技術(shù)熱點(diǎn)
面對(duì)2025年的門(mén)窗幕墻行業(yè)，相信依然會(huì)問(wèn)題不斷——城市化停滯、產(chǎn)能飽和、市場(chǎng)萎縮等等是外部因素，而“內(nèi)卷”是當(dāng)前行業(yè)最大的麻煩，單純的壞事可能是外部的客觀力量所致，但當(dāng)壞事不斷往更糟的方向發(fā)展，一定是主客觀共同作用的結(jié)果，也就是我們常說(shuō)的，天災(zāi)遇上人禍。尤其是行業(yè)內(nèi)其他競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)之間的恐慌，從最初的價(jià)格戰(zhàn)、同質(zhì)化，到市場(chǎng)繼續(xù)萎縮后的“量?jī)r(jià)齊跌，惡性循環(huán)”，那么犧牲的不僅是企業(yè)的利益，而是整體行業(yè)的利益。
要打破惡行發(fā)展的循環(huán)怪圈，既要努力建設(shè)新賽道，在建筑業(yè)外向工業(yè)化、數(shù)字化、智能化方面拓展，甚至是熱點(diǎn)的短視頻、AI等方面創(chuàng)造新的市場(chǎng)熱點(diǎn)，更要彎道超車，跑贏對(duì)手，存活下來(lái)。
企業(yè)要想跑贏對(duì)手，實(shí)現(xiàn)“制勝一擊”，依靠外部環(huán)境改善已經(jīng)變得非常不切實(shí)際，更多的只能夠依靠“自身”，一定要看見(jiàn)人的需求，以人為本，形成一個(gè)不內(nèi)耗、不內(nèi)卷，找區(qū)別、找亮點(diǎn)、正循環(huán)的門(mén)窗幕墻商業(yè)模式，打造出一個(gè)有利于行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的閉環(huán)。同時(shí)，縮短市場(chǎng)前端與后端之間的管理與服務(wù)，提升內(nèi)部實(shí)力，從產(chǎn)品出發(fā)，強(qiáng)化國(guó)際市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)“兩條腿”走路。
1、綠色行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的推廣
綠色建筑將成為工程建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向，各國(guó)政府對(duì)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的重視程度不斷提高，將出臺(tái)和完善相關(guān)政策及法規(guī)，促使建筑行業(yè)加大綠色建筑的推廣和應(yīng)用。例如，中國(guó)政府明確提出到2025年城鎮(zhèn)新建建筑要執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，這將推動(dòng)建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)、施工和材料選擇等方面更加注重環(huán)保和節(jié)能。
因此，綠色建筑不僅注重建筑本身的節(jié)能降耗，還強(qiáng)調(diào)建筑材料的環(huán)保性和可再生性，這將推動(dòng)建筑行業(yè)向更加可持續(xù)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。
2、智能化產(chǎn)品與材料的研發(fā)
在門(mén)窗幕墻行業(yè)中，材料是影響產(chǎn)品性能的關(guān)鍵因素之一，隨著科技的發(fā)展，新型材料的應(yīng)用不斷涌現(xiàn)，為行業(yè)帶來(lái)了全新的可能性。例如，高強(qiáng)度、輕質(zhì)的鋁合金材料，可以提供更好的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和抗風(fēng)壓性能;鈦合金材料具有更的強(qiáng)度和耐腐蝕性能，可以用于特殊環(huán)境下的門(mén)]窗幕墻系統(tǒng);復(fù)合材料的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)更好的隔熱和隔音效果。
此外，數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用也為門(mén)窗幕墻結(jié)構(gòu)帶來(lái)了新的可能。例如，人工智能算法，可以優(yōu)化門(mén)窗幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)材料的最優(yōu)利用;3D打印技術(shù)，可以制造出復(fù)雜形狀的門(mén)窗幕墻構(gòu)件，提高施工效率和質(zhì)量，復(fù)合材料的引入，讓工作在特殊環(huán)境下的門(mén)窗幕墻系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)更好的隔熱和隔音效果。
3、既有門(mén)窗幕墻的改造升級(jí)
在城市更新與建設(shè)的過(guò)程中，一些經(jīng)歷了數(shù)十年寒暑的門(mén)窗幕墻項(xiàng)目，早過(guò)了其產(chǎn)品和性能的服役期，需要得到維護(hù)和重建。2023年6月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若千措施》。會(huì)議指出，家居消費(fèi)涉及領(lǐng)域多、上下游鏈條長(zhǎng)、規(guī)模體量大，采取針對(duì)性措施加以提振，有利于帶動(dòng)居民消費(fèi)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。要打好政策組合拳，促進(jìn)家居消費(fèi)的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等政策街接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費(fèi)的合力。
當(dāng)前，以節(jié)能門(mén)窗、智能五金等元素組成的家居消費(fèi)，關(guān)系著居民生活品質(zhì)，在消費(fèi)升級(jí)背景下，家居消費(fèi)的重點(diǎn)之一是提質(zhì)升級(jí)，既包括居住設(shè)施的提質(zhì)，也包括居住環(huán)境的改善。促進(jìn)家居消費(fèi)政策與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)等政策協(xié)同配合，既有利于促進(jìn)消費(fèi)潛力釋放，也有利于滿足居民居住品質(zhì)提升的需求。
4、無(wú)人工廠與無(wú)人化施工
AI正在像當(dāng)年的互聯(lián)網(wǎng)一樣，改寫(xiě)所有行業(yè)，未來(lái)可能很多人、很多行業(yè)，要么被AI取代，要么被充分掌握使用AI的人取代。
隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、人工智能、5G技術(shù)等的興起，未來(lái)建筑行業(yè)的智能化新趨勢(shì)明朗，無(wú)人化工廠與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)人化施工，正在成為最新的趨勢(shì)，門(mén)窗幕墻行業(yè)將迎來(lái)新一輪的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。對(duì)于門(mén)窗幕墻行業(yè)而言，智能化亦是系統(tǒng)化，能更好地解決傳統(tǒng)門(mén)窗幕墻的性能要求與日益增長(zhǎng)的創(chuàng)新節(jié)能需求不匹配的問(wèn)題，無(wú)人化工廠與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)人化施工帶來(lái)的建筑智能化，不僅僅是一場(chǎng)技術(shù)應(yīng)用的轉(zhuǎn)變，更是對(duì)傳統(tǒng)制造模式的顛覆和全新應(yīng)用方式的開(kāi)辟。
從近年來(lái)各大小門(mén)窗幕墻新產(chǎn)品展會(huì)中可以看出，以“智能化+工業(yè)化+綠色化”來(lái)推動(dòng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)，已經(jīng)成為眾多門(mén)窗幕墻行業(yè)巨頭和品牌的新思考和新方向。
無(wú)人工廠與無(wú)人化施工能夠減少?gòu)U品率與失誤率，在智能程序與機(jī)器助手的帶領(lǐng)下，完成產(chǎn)品生產(chǎn)與加工，減少材料成本與人工管理成本，讓產(chǎn)品的附加值及利潤(rùn)率更高，成為了企業(yè)追求的最高目標(biāo)。同時(shí)，也是企業(yè)不斷提升內(nèi)功的過(guò)程，讓行業(yè)內(nèi)從設(shè)計(jì)、加工到安裝的各個(gè)環(huán)節(jié)失誤率“歸零”。
5、超低(近零)能耗建筑與光伏產(chǎn)品
超低能耗建筑在大幅降低房屋采暖制冷的能耗需求同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排，發(fā)展超低能耗建筑是降低建筑領(lǐng)域能耗、實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的重要路徑。
未來(lái)，隨著科技進(jìn)步和環(huán)保意識(shí)提升，超低能耗建筑將廣泛應(yīng)用并獲得更大市場(chǎng)空間。超低能耗建筑氣密性好，通過(guò)被動(dòng)式門(mén)窗、無(wú)熱橋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、新風(fēng)系統(tǒng)等來(lái)實(shí)現(xiàn)控制和調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的溫濕度。從2024年到2025年初，北京、上海、廣州、深圳、杭州等多地均有關(guān)于超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展的實(shí)施方案，有關(guān)政府正在加大對(duì)這種建筑方式的支持力度，提供更多的政策優(yōu)惠和資金支持。同時(shí)，也帶動(dòng)了企業(yè)的技術(shù)研發(fā)和人才培養(yǎng)需求，超低能耗建筑產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈的完善和發(fā)展將逐步實(shí)現(xiàn)，它將讓建筑的品質(zhì)更加優(yōu)秀。
另外，建筑節(jié)能是建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳達(dá)峰的關(guān)鍵舉措，未來(lái)將會(huì)吸引更多的社會(huì)資本和可持續(xù)金融的投入和支持。以大灣區(qū)為例，深圳是國(guó)家首批低碳試點(diǎn)、碳交易試點(diǎn)城市，以及首批國(guó)家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)之一，在綠色建筑和打造綠色低碳產(chǎn)業(yè)（詞條“低碳產(chǎn)業(yè)”由行業(yè)大百科提供）集群方面有做出了很多先進(jìn)舉措和規(guī)劃，其中對(duì)光伏產(chǎn)品的應(yīng)用是最大的亮點(diǎn)，在BIPV光伏建筑一體化能夠?qū)IPV幕墻與整體建筑融為一體，實(shí)現(xiàn)了綠色發(fā)電，節(jié)約建筑能耗的基礎(chǔ)上，降低了對(duì)外部電網(wǎng)的依賴，并能夠額外提供多余電能供日常生產(chǎn)生活所用，一舉多得，是未來(lái)新型城市化建設(shè)的關(guān)鍵舉措。
6、BIM技術(shù)應(yīng)用
BIM技術(shù)在門(mén)窗幕墻行業(yè)的應(yīng)用前景非常廣闊，主要體現(xiàn)在提高設(shè)計(jì)效率、減少錯(cuò)誤和提升項(xiàng)目管理水平等方面。BIM能可視化立體化地顯示幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)效果，也能實(shí)現(xiàn)幕墻與其他專業(yè)設(shè)計(jì)施工之間的協(xié)調(diào)配套，從而能夠保障幕墻系統(tǒng)的材料采購(gòu)，利用建筑物數(shù)據(jù)不斷地完善、豐富、理順設(shè)計(jì)方案和施工時(shí)序，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性和關(guān)聯(lián)性等特點(diǎn)。BIM技術(shù)通過(guò)三維虛擬設(shè)計(jì)環(huán)境，能夠展示幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)效果，提高項(xiàng)目協(xié)作方的溝通效率，減少因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致的返工損失;BIM的參數(shù)化設(shè)計(jì)功能可以針對(duì)不同的設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行快速計(jì)算和統(tǒng)計(jì)分析，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，從而提高設(shè)計(jì)的合理性和經(jīng)濟(jì)性;BIM技術(shù)能夠有效處理幕墻設(shè)計(jì)中的碰撞問(wèn)題，減少施工中的修改和返工，提高施工效率和質(zhì)量;BIM模型可以存儲(chǔ)大量信息，成為各方共享數(shù)據(jù)的平臺(tái)，促進(jìn)數(shù)據(jù)的一致性和協(xié)同工作。
7、城市更新與三大工程
轉(zhuǎn)型發(fā)展“三大工程”顯威能!2025年在門(mén)窗幕墻市場(chǎng)中，我們首要關(guān)注的還是投資，它依然是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕馬車”之一，為了托底投資，政府投資的結(jié)構(gòu)或發(fā)生變化，重點(diǎn)可能從傳統(tǒng)基建轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)“三大工程”(保障性住房規(guī)劃建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè))等領(lǐng)域，繼續(xù)為房地產(chǎn)及建筑業(yè)轉(zhuǎn)型提供強(qiáng)勁動(dòng)力。
中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程已經(jīng)到了從“量”向“質(zhì)”、從“開(kāi)發(fā)”向“運(yùn)營(yíng)”轉(zhuǎn)變的時(shí)候，“質(zhì)”需要的是精細(xì)化的設(shè)計(jì)與建造，“運(yùn)營(yíng)”需要專業(yè)化的設(shè)計(jì)與投資，所以這是未來(lái)行業(yè)發(fā)展必然要走的一條路。
國(guó)內(nèi)各個(gè)省份或地區(qū)的新增地方債務(wù)也會(huì)繼續(xù)受到嚴(yán)格管控，債務(wù)率較高的省份在擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)增長(zhǎng)過(guò)程中，將更為倚重消費(fèi)發(fā)力，要帶動(dòng)消費(fèi)會(huì)需要增加新的消費(fèi)場(chǎng)景或深挖消費(fèi)熱點(diǎn)，那么城市更新與舊改仍然是值得行業(yè)上下重點(diǎn)關(guān)注的市場(chǎng)熱點(diǎn)。
第六部分
行業(yè)發(fā)展的難點(diǎn)與痛點(diǎn)
1、過(guò)度的“內(nèi)卷”
國(guó)內(nèi)門(mén)窗幕墻行業(yè)的創(chuàng)新能力處在一個(gè)比較薄弱的環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，“卷”價(jià)格成風(fēng)，大家都在一個(gè)“抄襲”的環(huán)境中徘徊。
從過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，成功的門(mén)窗企業(yè)、幕墻公司蓬勃發(fā)展，往往都是基于產(chǎn)品創(chuàng)新，TOP品牌將創(chuàng)新作為基本策略，實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張、市場(chǎng)口碑和顧客忠誠(chéng)度等方面的增長(zhǎng)。可以說(shuō)，創(chuàng)新發(fā)展助力門(mén)窗企業(yè)增長(zhǎng)利潤(rùn)的關(guān)鍵一步，因此，門(mén)窗幕墻企業(yè)不應(yīng)當(dāng)只想著跨界去發(fā)展更大更多的市場(chǎng)，而是提高自主創(chuàng)新能力，以創(chuàng)新促發(fā)展，把產(chǎn)品創(chuàng)新做好，開(kāi)發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的門(mén)窗產(chǎn)品，這樣才會(huì)贏得更大更多的市場(chǎng)。
2、三角債問(wèn)題
資金是門(mén)窗幕墻企業(yè)從事工程施工或產(chǎn)品質(zhì)量管控的基本要素之一，作為行業(yè)企業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要命脈，從側(cè)面反映了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率。同時(shí)，資金對(duì)于企業(yè)的運(yùn)營(yíng)有著重要的作用，然而近年來(lái)建筑行業(yè)出現(xiàn)拖欠工程款、材料款，以及承兌、商兌等現(xiàn)象，進(jìn)一步制約了鋁門(mén)窗幕墻企業(yè)的發(fā)展，嚴(yán)重的會(huì)影響到企業(yè)的生存。
前期房地產(chǎn)遺留問(wèn)題亟待解決，特別是與建筑總包、門(mén)窗幕墻分包、材料企業(yè)之間的“三角債”問(wèn)題，削弱了企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題突出。
種種資金問(wèn)題的困擾對(duì)企業(yè)的影響巨大，2025年企業(yè)一定要從改變經(jīng)營(yíng)觀念出發(fā)，強(qiáng)化現(xiàn)金流的安全管理，減少低價(jià)中標(biāo)與粗放型的工程付款模式，才能夠更好的生存，也是解決“三角債”問(wèn)題的核心。
3、項(xiàng)目話語(yǔ)權(quán)
門(mén)窗幕墻項(xiàng)目整體由甲方業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)與總包方，以及專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)和施工等組成，在市場(chǎng)良性發(fā)展的情況下，各方都能夠有一定程度的話語(yǔ)權(quán)，但門(mén)窗幕墻企業(yè)的話語(yǔ)權(quán)基本是最低程度，也許僅僅高于內(nèi)裝或根本不到現(xiàn)場(chǎng)的部分人。
業(yè)主要結(jié)果，總包要話語(yǔ)權(quán)，設(shè)計(jì)院所還得指導(dǎo)，干活的門(mén)窗幕墻企業(yè)在其中誰(shuí)的話都要聽(tīng)，但唯獨(dú)自己說(shuō)的話卻落地?zé)o聲，這樣的市場(chǎng)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)是不合理的。從建筑設(shè)計(jì)與門(mén)窗幕墻設(shè)計(jì)而言，他倆應(yīng)該是對(duì)項(xiàng)目最了解與剖析的主體，給他們?cè)捳Z(yǔ)權(quán)理所應(yīng)當(dāng)，甲方業(yè)主要結(jié)果，以結(jié)果來(lái)考核話語(yǔ)權(quán)分配，門(mén)窗幕墻企業(yè)積極爭(zhēng)取自身話語(yǔ)權(quán)，得到足夠的操作空間和利潤(rùn)空間，這樣才是合力的話語(yǔ)權(quán)分配。
4、維護(hù)品牌價(jià)值
品牌的價(jià)值來(lái)源于技術(shù)和服務(wù)，如果不重視品牌價(jià)值的維護(hù)和堅(jiān)守，常常會(huì)令企業(yè)出現(xiàn)“十年功夫一朝喪”。門(mén)窗幕墻行業(yè)企業(yè)必須重視內(nèi)外功的修煉，踏踏實(shí)實(shí)做好產(chǎn)品和服務(wù)，清晰的產(chǎn)品定位對(duì)品牌經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)很重要一環(huán)，所以精準(zhǔn)的品牌對(duì)位必不可少。
塑造品牌價(jià)值其實(shí)是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，做好自身產(chǎn)品這是最重要的，同時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄魍茝V讓品牌迅速擴(kuò)散出去。對(duì)待每一位顧客都要做到賓至如歸，相信一個(gè)好服務(wù)會(huì)給你帶來(lái)不錯(cuò)的信譽(yù)口碑，只有堅(jiān)持做，長(zhǎng)期做，把事情做好做精，相信品牌價(jià)值就是這么實(shí)現(xiàn)的。
5、人才的高投入與短期低回報(bào)
門(mén)窗幕墻行業(yè)專業(yè)性技術(shù)強(qiáng)，因此人才培養(yǎng)周期長(zhǎng)，而面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力，行業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)加巨，導(dǎo)致上游房地產(chǎn)企業(yè)不斷提高其產(chǎn)業(yè)鏈集中度，產(chǎn)品線正逐步向下游的鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)延伸。
除自行開(kāi)辦門(mén)窗加工廠、材料生產(chǎn)企業(yè)外，近兩年最明顯的動(dòng)作表現(xiàn)在“挖走”行業(yè)骨干人才上，往往通過(guò)更高的薪資待遇，將下游企業(yè)多年來(lái)重金培養(yǎng)出來(lái)的人才帶走，甚至因?yàn)楫a(chǎn)品渠道、信息交互的扁平化，把業(yè)務(wù)合作關(guān)系，團(tuán)隊(duì)資源一并帶走。
目前，央企與民企之間的較量，更多體現(xiàn)的是“降維打擊”——大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)以房建住宅業(yè)務(wù)為主，業(yè)務(wù)布局單一，光來(lái)個(gè)“恒大”就帶走了N家民營(yíng)企業(yè)。而大型央企，業(yè)務(wù)布局更加多元，房建、基建、裝飾、門(mén)窗幕墻，甚至是市政工程、生態(tài)環(huán)保、城市更新等多管齊下。
另外，央企融資成本明顯低于民企，在建筑行業(yè)的甲方都不太富裕的今天，大量項(xiàng)目都帶有融資屬性和墊資要求，央企的融資成本優(yōu)勢(shì)在未來(lái)會(huì)被進(jìn)一步放大。
加大宏觀政策，延續(xù)經(jīng)濟(jì)修復(fù)，緩解多重風(fēng)險(xiǎn)……將成為2025年中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的主調(diào)，諸如門(mén)窗幕墻等很多行業(yè)發(fā)展都進(jìn)入一個(gè)類似“逆反期”的進(jìn)程當(dāng)中，相關(guān)正向的政策支撐得越多，反向操作越明顯，供需雙方始終缺乏相互信任及意識(shí)形態(tài)的統(tǒng)一。
“確定與不確定性”同時(shí)存在的市場(chǎng)中，行業(yè)企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇同樣巨大，聽(tīng)到利好消息、學(xué)會(huì)理解貫徹、懂得靈活引用，強(qiáng)化內(nèi)部管理與外部輸出，形成更加適應(yīng)全面市場(chǎng)變革的企業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，從企業(yè)家到員工更加需要合作，達(dá)成共識(shí)，忍受得了市場(chǎng)的考驗(yàn)，才能享受得到市場(chǎng)的饋贈(zèng)。
第七部分
行業(yè)未來(lái)發(fā)展分析
2024年的門(mén)窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷了巨大的困難，但偉大的門(mén)窗幕墻人將危機(jī)轉(zhuǎn)化成了機(jī)遇。2025年隨著“雙碳”目標(biāo)的進(jìn)一步推進(jìn)，綠色建筑和低碳發(fā)展將成為建筑行業(yè)的主旋律。企業(yè)需在設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面全面提升環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。
國(guó)家在開(kāi)局就傳遞出八大積極信號(hào)：一是加力推出增量政策;二是加大財(cái)政貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度;三是促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn);四是努力提振資本市場(chǎng);五是促進(jìn)消費(fèi);六是推出促生育配套政策，完善養(yǎng)老產(chǎn)業(yè);七是幫助民營(yíng)企業(yè)渡過(guò)難關(guān);八是兜底民生，就業(yè)優(yōu)先。
話題回到門(mén)窗幕墻行業(yè)，我們關(guān)注的重點(diǎn)是建筑行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行，智能建造技術(shù)如BIM(建筑信息模型)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等將在項(xiàng)目管理、施工效率和成本控制方面發(fā)揮關(guān)鍵作用。
隨著城市化進(jìn)程的深入，城市更新和新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目將成為行業(yè)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，未來(lái)的城市更新會(huì)更注重社區(qū)文化的保留與居民生活質(zhì)量的提升。
同時(shí)，門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)要錨定高質(zhì)量發(fā)展，加快推動(dòng)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。要強(qiáng)化數(shù)字賦能，優(yōu)化產(chǎn)品供給，以發(fā)展智能建造為牽引，以全過(guò)程數(shù)字化為抓手，以建筑工業(yè)化為載體，以新型工程組織模式為集約管理手段，不斷推動(dòng)傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式、安裝試和管理模式轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育形成新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，激發(fā)形成適合“后房地產(chǎn)時(shí)代”、“新建筑業(yè)時(shí)期”的門(mén)窗幕墻新質(zhì)生產(chǎn)力。
另外，面對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，一些建筑企業(yè)將目光投向海外企業(yè)在“走出去”過(guò)程中，必須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，充分了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境，并制定科學(xué)的經(jīng)營(yíng)策略。2025堅(jiān)持出海，因?yàn)閺某隹诘匠龊Ｊ谴髣?shì)所趨，很多行業(yè)在國(guó)內(nèi)是紅海，出海后就會(huì)變成藍(lán)海。
過(guò)去40年，中國(guó)快速成為“世界工廠”，出口貿(mào)易份額占全球比重從1978年0.7%提升至2023年14.2%，中國(guó)制造業(yè)產(chǎn)值占全球1/3。現(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)成為全球第一汽車出口大國(guó)，未來(lái)我們的門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)品也必然能夠在其中占據(jù)一席之地。
中國(guó)制造業(yè)太強(qiáng)大了，產(chǎn)品物美價(jià)廉，越來(lái)越多的海外地區(qū)希望中國(guó)企業(yè)能夠幫助當(dāng)?shù)匕l(fā)展。從全球系統(tǒng)門(mén)窗市場(chǎng)的整體趨勢(shì)來(lái)看，2024年全球系統(tǒng)門(mén)窗市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到934.90億美元，國(guó)內(nèi)眾多品牌都已經(jīng)在積極在國(guó)外設(shè)立辦事處或者參展等方式開(kāi)展外貿(mào)出口業(yè)務(wù)，且開(kāi)始產(chǎn)出成果!
門(mén)窗幕墻行業(yè)需要有品質(zhì)的市場(chǎng)，從工程項(xiàng)目與家裝項(xiàng)目等中回歸市場(chǎng)本質(zhì)，回歸消費(fèi)本心，卷品質(zhì)、卷創(chuàng)新，不卷價(jià)格。在當(dāng)下，打造品質(zhì)市場(chǎng)，放棄低價(jià)血拼，反內(nèi)卷，例如名創(chuàng)優(yōu)品和胖東來(lái)在線下的勇敢創(chuàng)新，改變了中國(guó)消費(fèi)格局，不僅有了好的產(chǎn)品，更創(chuàng)造合理的利潤(rùn)，這樣企業(yè)才能良性發(fā)展，質(zhì)優(yōu)價(jià)平，企業(yè)受益，社會(huì)受益。
進(jìn)入2025，國(guó)內(nèi)14億人的市場(chǎng)依然是太卷了，那請(qǐng)放眼全球82億人的大市場(chǎng)，那里有5-10倍廣闊空間。門(mén)窗幕墻行業(yè)從生產(chǎn)組織能力，品牌能力到技術(shù)實(shí)力，中國(guó)企業(yè)具備了出海條件，從過(guò)去的學(xué)習(xí)到超越，現(xiàn)在中國(guó)企業(yè)已經(jīng)不是低端的代表，而是高技術(shù)、高品質(zhì)和高質(zhì)量的代表。
第八部分
行業(yè)發(fā)展寄語(yǔ)
門(mén)窗幕墻行業(yè)從來(lái)不缺少勇氣!唯有“窗”新，才能筑起“墻”者之路……
2025年的門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展不會(huì)是一帆風(fēng)順的，在前文中的房地產(chǎn)和建筑業(yè)分析中，可以看出來(lái)中國(guó)的門(mén)窗幕墻行業(yè)一定會(huì)有發(fā)展，而且是大發(fā)展。新質(zhì)生產(chǎn)力是企業(yè)的根，不卑不亢，堅(jiān)持前行，假如有一天停止進(jìn)步了，別人一定會(huì)追上來(lái)。
只要不放棄自我突破，堅(jiān)定在行業(yè)內(nèi)不斷創(chuàng)新，做好產(chǎn)品力和服務(wù)力，積極引入數(shù)字化技術(shù)、智能化技術(shù)，走陽(yáng)光大道，那么發(fā)展的道路雖道阻且艱，卻必定勢(shì)不可擋。
隨著市場(chǎng)在見(jiàn)頂后的大反轉(zhuǎn)，身處職場(chǎng)中的你、我、他豁然感到壓力無(wú)處著落;然而如果從現(xiàn)在開(kāi)始，把時(shí)間拉長(zhǎng)到十年、二十年后，就如之前發(fā)布的延遲退休政策影響一樣，壓力最大、最痛苦的也就是最初的幾年時(shí)間，思想轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)了，身體適應(yīng)過(guò)來(lái)了，生活堅(jiān)持下來(lái)了，通過(guò)市場(chǎng)自身的調(diào)整與政策引導(dǎo)，優(yōu)勝劣汰之后將不會(huì)那么痛苦，行業(yè)、企業(yè)不那么艱難，個(gè)人也就不那么難過(guò)了，也許躺平、也許創(chuàng)新、也許“轉(zhuǎn)行”。
過(guò)去的一年，行業(yè)的下行態(tài)勢(shì)沒(méi)有得到改變，這也讓大多數(shù)的企業(yè)、個(gè)人感覺(jué)有力無(wú)處使。2025年我們必須要發(fā)展、技術(shù)要進(jìn)步、工藝要?jiǎng)?chuàng)新、利潤(rùn)要增長(zhǎng)，那么保持信心、堅(jiān)定信念比什么都重要，調(diào)整心態(tài)，才能“活”得更加自由，要學(xué)會(huì)把所有的“力氣”花到最有價(jià)值的地方!
接下來(lái)，我們進(jìn)入了一個(gè)全新的時(shí)期，這是“十四五規(guī)劃”的關(guān)鍵一年，也是向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，對(duì)門(mén)窗幕墻行業(yè)來(lái)說(shuō)，巨大的困難擺在面前，產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展與生存機(jī)遇的挑戰(zhàn)存在著博弈，唯有熱愛(ài)與堅(jiān)守，方能戰(zhàn)勝一切困難。
在發(fā)展和毀滅并存的年代，死去和新生都是旅程!然而面對(duì)困難和低潮，有的人選擇遁走，有的人選擇抗?fàn)帲械娜嗽夭粍?dòng)……
2025，您將如何選擇呢?
中國(guó)幕墻網(wǎng)期待與您，做得更多!
