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建筑幕墻方案設計!甲方萬萬不能輕視

來源:房地產與門窗幕墻產業合作聯盟  作者:編輯  日期:2018-6-12
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  建筑幕墻的應用從最初的簡單外圍護結構,到玻璃幕墻、金屬幕墻及石材幕墻,不斷推陳出新,為世人帶來不同的城市、建筑風貌。幕墻作為城市建筑最靚麗的一道風景,遍布全球各大城市的各類建筑幕墻,如詩如畫,是城市風景攝影愛好者最喜愛的主題之一! 

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  建筑幕墻的應用從最初的簡單外圍護結構,到玻璃幕墻金屬幕墻石材幕墻,不斷推陳出新,為世人帶來不同的城市、建筑風貌。幕墻作為城市建筑最靚麗的一道風景,遍布全球各大城市的各類建筑幕墻,如詩如畫,是城市風景攝影愛好者最喜愛的主題之一!

  建筑幕墻不僅僅是國外地標性、超高層建筑的主要外墻類型,在我國現行行業標準《高層建筑(詞條“高層建筑”由行業大百科提供)混混泥土技術規程》JGJ3—2002 第4.9.5條明確指出:150m以上的高層建筑外墻宜采用各類建筑幕墻。這就表明除了美觀,從建筑結構的客觀角度,超高層建筑也需要幕墻。

  一棟優秀的建筑幕墻如何誕生呢?目前,國內越來越多的幕墻單位成立了自己獨立的幕墻方案設計部,幕墻方案設計作為幕墻設計的第一步,是一個思考與實踐的過程,不僅要在前期配合工作中引導甲方對幕墻工作的重視與認可,還需要及時得與設計院溝通、協調,本文重點介紹了幕墻方案設計師工作重點與技巧。

  幕墻方案設計,是一個在幕墻行業興起沒幾年的工種,傳統的幕墻設計,僅僅是在拿到建施圖和結構圖以后,進行幕墻施工圖與加工圖的深化設計,純粹是基于建筑圖的基礎上二次深化,但隨著建筑業的發展,為縮短建筑工程的設計周期,提高整體效率,也為了減少減少設計院的工作量,降低設計成本,越來越多的幕墻工程需要進行方案設計,通過方案設計的推進來降低施工圖設計的周期與成本。幕墻方案設計廣義得劃分可以分為:(1)外立面造型方案設計;(2)幕墻結構方案設計,無論是哪一種設計形式,均需要在獲得甲方與設計院雙方認可的前提下,才能成立,否則便只能作為一種設想。因此,試圖讓對方認同幕墻方案,這是一個非常艱苦的過程,而如何在方案得以成立的前提下,還必須將因此造成的風險控制或者轉移,也是我們方案設計師必須掌握的技巧。

  1、幕墻方案設計要點

  幕墻方案設計的重點,還是在于“設計”,一個充滿靈性的設計作品,往往是最能打動人的,因此設計人員必須具備相當高的審美水準。不少甲方甚至完全將建筑外立面的造型交給了幕墻公司創意,這一方面也是對幕墻單位的高度信任,另一方面也是給幕墻設計人員帶來了很大的難題,盡管每位幕墻設計師對于幕墻的結構理解都各有見解,但對于建筑外形的整體把握,卻已經上升到了建筑設計的高度,此外隨著方案的調整,對于幕墻設計師而言無形之中增加的工作量是不可預計的。

  幕墻方案設計師正是擔當著這個基于建筑師與幕墻結構師之間的角色,他們需要根據原有的建施圖與結施圖,結合開放商對本項目的期許與定位,融入當地的風土人情、審美習慣,將之以幕墻的形式表達出預期的外立面造型。

  由于前期已經有建筑設計師結構設計師將建筑的框架搭好了,因此幕墻設計的核心依然是尊重原設計方案,當然在甲方要求大幅度調整的前提下,幕墻設計師可以根據自身的藝術修養加上對幕墻構造的理解,對建筑形體進行適當的優化。

  2、幕墻方案設計范圍

  幕墻方案往往通過以下幾個環節進行設計:

  (1)幕墻形式

  建筑幕墻材料非常豐富,常見的幕墻形式有玻璃幕墻、金屬幕墻、陶土板幕墻、石材幕墻,采用不同的面材,可以帶來感觀上的視覺沖擊力也不盡相同。

  (2)色彩

  不論采用何種面材,都有非常多的選擇空間,光一種天熱石材,便有數百種色彩與紋案,人工材料如玻璃、金屬板等,所能生產的顏色就更是豐富多彩,不同的色系營造出的建筑氛圍也各有千秋。

  (3)表面處理

  任何一種材料可進行后期加工的處理手法也是非常多的,玻璃可以加工成彩釉等多種工藝,石材表面可以加工成光面、毛面,毛面石材又可以劃分為斧剁面、荔枝面、龍眼面、水洗面、機刨面等多種處理手段,金屬面板(詞條“面板”由行業大百科提供)也可以進行拉絲、鏡面、穿孔等不同手法,通過表面處理的微妙變化,來實現預想的效果。

  (4)造型元素

  不同的建筑風格會有一些獨特的造型元素作為點綴,歐式建筑常見的飛天浮雕、中式建筑常用的吉祥紋案、現代建筑特有的英朗造型等,不同的風格均需要特有的元素加以豐富才能顯得飽滿而純正,通過幕墻裝飾材料的加工,能成為建筑物畫龍點睛之筆。

  (5)幕墻結構

  幕墻結構往往是隱蔽工程的一部分,很少外露,但也有一些特殊的幕墻形式,會給外立面帶來不同的視覺感受,幕墻的開啟形式、立柱寬度、分隔間距均是影響外立面的重要因素,雙層幕墻的圍合感、點式幕墻的通透性、新風系統的隱蔽位置等,都能左右建筑外觀,在方案設計的過程中也是重點考慮的對象。

  3、幕墻方案設計注意事項

  幕墻方案設計,作為建筑外立面的二次設計,盡管在甲方允許的前提下際,可以充分發揮想象力進行創造性得修飾,但在創意的過程中并不是天馬行空的,必須遵循以下原則:

  (1)尊重結構

  幕墻工程依附于建筑物外表皮,雖然有獨立的支承結構(詞條“支承結構”由行業大百科提供)體系,但仍需要與原建筑結構相符合,不可無視結構形式,胡亂修改,導致施工過程中出現大范圍的結構變更,從而影響建筑質量與穩定性(詞條“穩定性”由行業大百科提供)

  (2)響應理念

  任何一棟有靈魂的建筑,都有一個符合人們心理需求的設計理念,幕墻設計的時候必須與設計理念相符以達到建筑師與甲方預期的定位要求。

  (3)結合功能

  依照沙利文“形式服從功能”的法則,任何裝飾性質的幕墻,都必須考慮其功能性(節能、通風、排煙、防火、防滲漏防雷、安全等),如僅僅是純裝飾性的,其成立的條件往往以是不影響各項功能為前提。

  (4)符合規范

  幕墻工程經過幾十年的發展,國家、地方性相關規范已經修繕得極為完整,從面材到結構甚至到一顆螺釘、一個埋件的選用,都需要對應規范條文,對于一些規范中不允許采用的材料、形式等,幕墻方案設計階段應加以排除,避免影響工程安全。

  (5)控制造價

  幕墻工程造價在整個項目成本中所占的比例需經過嚴格控制,過高的造價不僅會給開發商帶來極大的負擔,也會為工程的運作帶來風險,而遠遠高于開發商前期預算的幕墻方案往往不容易被采納。

  (6)迎合審美

  方案設計的過程也是一個美學探究的過程,建筑的比例關系、色彩搭配、元素運用,無不關系其外觀形狀,而建筑物的樣式、形體又需要受到公眾審美的批判,因此在方案設計時,盡可能得要讓建筑外形為更多的人所接受,需要設計師有一定的美學修養,才能達到這方面的要求。

  4、幕墻方案設計流程

  方案設計,是一個思考的過程加上實踐的過程,同時也是一個溝通的過程,三者相輔相成,才能最終形成一個經得起推敲的案例,這個過程可長可短,在前面探討的時候,盡量縮短周期,充分了解甲方意圖,可以為后面的工作帶來極大便利,通常方案設計采用以下流程:

  (1)資料搜集

  在方案的前期準備階段,設計師與甲方初次接觸的時候,可以針對該工程的形體、業態、檔次等搜集一些相關的案例,既可以供甲方挑選較為中意的風格,也可為設計師的創作過程帶來靈感,所以有針對性的資料搜集可以讓整個項目的運作事半功倍,盡可能多得將一些優秀素材整理歸檔不僅有利于當前項目的順利進行,一個完整的素材庫也能為今后的項目帶來更多的便利。

  (2)建立草圖

  由于方案初期往往有許多不確定因素,這個階段主要是以制定概念性方案為主,因此不需要將模型建得過于細致,當腦海中已有初步構思時,可以運用手繪或者“草圖大師”軟件把設計思路落實到書面,以此來與甲方溝通,通過甲方與建筑設計院的建議進行二次調整。該過程由于采用較為便捷的手段,需要投入的時間較少,作為設計理念的體現,只需將思考的內容展示即可,不需要把太多的精力運用到圖紙的完善中,盡量節省前期的設計時間,縮短設計周期。

  (3)模型推敲

  經過前一輪針對方案草圖的探討,大致對甲方與建筑師的要求有了一定的了解,此時可以建立高精度的模型,融入前期資料搜集中甲方認可的元素,結合甲方針對方案草圖的意見,把模型建立起來,三維模型的建立更有利于幕墻設計師對建筑整體性的把握,一些元素的比例也可以通過模型進行對比,最終確認最可能符合業主方要求的模型。

  (4)小樣探討

  模型建完以后,并不要急于去渲染成圖,而是只需要渲染幾張各個角度的小樣,便可與甲方溝通方案的調整問題,這樣一來可以縮短設計的時間,降低設計成本,而最終的目的是一致的,雖然圖紙精度不高,已經初步可以看到方案的思路。

  (5)成圖展示

  經過意向性資料階段、草圖階段、小樣階段的三次探討與修改,基本上甲方與設計院的意圖大致已經可以掌握,方案也逐步完善,這個時候將調整好的模型渲染成精致美觀的大圖,綜合性得將甲方前面幾個階段的要求與相應調整位置進行闡述,融入幕墻設計的理念,基本上離方案定稿已經不遠了。

  (6)方案交底

  當方案獲得甲方與設計院認可后,便可向本單位的幕墻結構設計團隊進行方案交底,交底的過程中需要把各項資料準備齊全,包括最終版的效果圖、三維模型、各關鍵部位的造型尺寸、面材匯總表等,并做好交底會議紀要。

  5、幕墻方案設計技巧

  幕墻方案設計師不僅需要為建筑外觀負責,同時也要為建筑的安全性與功能性承擔一定的責任,所以設計的過程中將風險降至最低,也是非常重要的一個環節,一般而言,在設計工程中掌握以下常用技巧可以事半功倍得完成項目而不遺留風險:

  (1)及時存檔

  由于方案設計的過程是一個思考的過程,而思想具有反復性,因此及時將過程方案、聯系單等存檔,既可以在甲方需要返回上一輪方案時及時提供相應資料,也可以在日后產生爭議時作為依據。

  (2)書面溝通

  在方案創作過程中難免要與設計院、開發商乃至本單位結構設計團隊等進行溝通協調,因此在理解上每個人之間難免產生偏頗,為了避免交涉中的誤解,也為了后期的爭議問題上有據可查,所有的溝通需全部落實到書面,方案變更與確認最終以各方簽字的聯系單或者會議紀要為準。

  (3)及時變更

  當幕墻設計與土建結構上有沖突時,為實現理想中的效果,在獲得開發商同意的前提下,可要求設計院及時進行結構上的調整與復核,如有必要可發聯系函與甲方,請甲方配合協調。

  (4)方案確認

  方案確認是一件值得高興的事,但國內很多開發商潛意識里并沒有對設計人員存在太多的尊重,往往在后期任然肆意得變更已確認的方案,因此在方案得到三方認可后,應立即要求甲方對其進行簽字確認并加蓋公章,以防甲方日后調整方案,從而影響施工圖設計團隊的工作計劃。

  (5)源文件歸類

  幕墻方案設計涉及的軟件比較多,為了便于后期調整,各軟件的源文件需根據日期、版本等進行歸類保存,分類盡量做到一目了然。

  房地產門窗(詞條“門窗”由行業大百科提供)幕墻產業合作聯盟在此提醒房地產開發商們,一定要“關注、關注、關注”幕墻設計方案。作為幕墻工程的一個前期配合部門,幕墻方案設計的作用越來越顯現出來,其靈活的運作模式大大得縮短了幕墻結構設計的周期,提升了建筑的品味,降低了甲方的成本,減少了設計院的工作量,隨著幕墻行業的發展,更多的幕墻公司成立了獨立的幕墻方案設計部門甚至有的單位已經上升到了幕墻方案設計院的高度,為各參與方的工作帶來便利。

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