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4.請(qǐng)?zhí)峁┙?jīng)上級(jí)主管部門(mén)或會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的貴司近兩年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，及相應(yīng)的審計(jì)報(bào)告(可提供復(fù)印件)。
5. 根據(jù)第一條所述總承包原則，貴司承建我司5萬(wàn)m2以上的建設(shè)項(xiàng)目的組織方案：
①公司保證措施(組織措施、項(xiàng)目承包措施、資金措施、材料設(shè)備措施);
②項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)名單(各類(lèi)人員姓名、性別、年齡、技術(shù)職稱及其證書(shū)編號(hào)、任職資格及其證書(shū)編號(hào)、工作經(jīng)歷、最低收入標(biāo)準(zhǔn));
③勞務(wù)組織形式及其來(lái)源，穩(wěn)定勞務(wù)層的措施，勞務(wù)工資制度及工資水平;
④項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、技術(shù)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、信息管理、生產(chǎn)要素管理的初步設(shè)想;
⑤對(duì)分包方的管理辦法。
請(qǐng)貴司就上述五方面的問(wèn)題，提出加蓋公司印章的書(shū)面回復(fù)文件，于 年 月 日前交我司工程部。
七、評(píng)價(jià)施工單位的方法
(一) 一般評(píng)審：
我司根據(jù)施工單位提供的信息資料，首先根據(jù)“合格條件標(biāo)準(zhǔn)”和“附加合格標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)施工單位進(jìn)行評(píng)判，如通過(guò)上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則進(jìn)入下一步的評(píng)審——綜合評(píng)審。
合格條件標(biāo)準(zhǔn)
附加合格條件標(biāo)準(zhǔn)
(二) 綜合評(píng)審：
我司可根據(jù)施工單位提供的資料信息，對(duì)施工單位及其參與我司項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)審，依據(jù)評(píng)審結(jié)果確定邀請(qǐng)招標(biāo)的名單。
八、在建項(xiàng)目上施工單位的考察辦法
(一)基本綜合計(jì)分評(píng)價(jià)
1、施工單位對(duì)所承建工程的質(zhì)量控制 a (40分)
2、施工單位項(xiàng)目部針對(duì)相關(guān)各方的協(xié)調(diào)能力 b (15分)
3、施工單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)的施工組織管理水平 c (15分)
4、施工單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)文明施工水平 d (15分)
5、施工單位對(duì)承建工程的保修工作水平 e (15分)
基本計(jì)分評(píng)價(jià)分為5項(xiàng)，共計(jì)100分。
(二)相關(guān)系數(shù)
1、質(zhì)量系數(shù)
為促進(jìn)施工單位努力提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，促使工程質(zhì)量進(jìn)一步提升，故針對(duì)工程質(zhì)量引入此系數(shù)Z。
2、工期系數(shù)
考慮到工程對(duì)工期要求的特殊性和嚴(yán)格性，引入此系數(shù)R。
1)施工單位所承建工程按合同工期完工(包括提前完工)
M=合同工期/定額工期
(三)綜合計(jì)分評(píng)價(jià)
F=(a+b+c+d+e)*Z*G
綜合計(jì)分評(píng)價(jià)F的數(shù)值大于60者為合格，綜合計(jì)分評(píng)價(jià)F 低于60的施工單位應(yīng)當(dāng)淘汰;綜合計(jì)分評(píng)價(jià)高于60分的施工單位的應(yīng)當(dāng)擇優(yōu)選用。
(四)綜合計(jì)分辦法的使用說(shuō)明
1、綜合計(jì)分評(píng)價(jià)的使用說(shuō)明
(1)施工單位對(duì)所承建工程的質(zhì)量控制：此項(xiàng)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)是以施工單位所承建的工程達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量要求為起點(diǎn)，以施工管理人員按照施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)為終點(diǎn)，施工單位所承建工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)處于兩點(diǎn)之間或高于市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，由此進(jìn)行計(jì)分評(píng)價(jià)。即工程質(zhì)量剛剛達(dá)到合同要求，則為0分，工程管理人員按照施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)(針對(duì)施工單位可能未申報(bào)市優(yōu)工程)則為40分。施工管理人員認(rèn)為處于兩者之間則根據(jù)兩點(diǎn)的接近程度進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)分。
特別說(shuō)明此項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)分以工程管理人員按照施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，不以是否拿到市優(yōu)工程為準(zhǔn)。(針對(duì)施工單位通過(guò)市優(yōu)工程驗(yàn)收辦的關(guān)系提高此分)
(2)施工單位項(xiàng)目部針對(duì)相關(guān)各方的協(xié)調(diào)能力：此項(xiàng)指標(biāo)主要依據(jù)施工管理人員通過(guò)各相關(guān)單位(監(jiān)理、設(shè)計(jì)、用戶、后勤)及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的評(píng)議進(jìn)行計(jì)分評(píng)價(jià)。
(3)施工單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)的施工組織管理水平：此項(xiàng)指標(biāo)主要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理人員針對(duì)施工單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)的人機(jī)料組織是否到位，施工順序是否流暢，資料管理是否清晰等現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)方面進(jìn)行計(jì)分評(píng)價(jià)。
(4)施工單位項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)文明施工水平：此項(xiàng)指標(biāo)主要依據(jù)施工管理人員對(duì)施工單位項(xiàng)目部針對(duì)所承建工程現(xiàn)場(chǎng)布置、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及周邊環(huán)境的維護(hù)，擾民情況等方面的綜合計(jì)分評(píng)價(jià)。
(5)施工單位對(duì)承建工程的保修工作：此項(xiàng)指標(biāo)主要依據(jù)在合同保修范圍和時(shí)間內(nèi)施工單位對(duì)所負(fù)責(zé)維修工作的態(tài)度、安排及用戶的反映進(jìn)行計(jì)分評(píng)價(jià)。
2、相關(guān)系數(shù)的使用說(shuō)明
(1)質(zhì)量系數(shù)：此系數(shù)主要為促進(jìn)施工單位努力提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，施工質(zhì)量得到進(jìn)一步提升，同時(shí)在施工單位的競(jìng)爭(zhēng)中成為最終的受益者。因此根據(jù)各項(xiàng)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的難易程度設(shè)定相應(yīng)的系數(shù)。進(jìn)行綜合計(jì)分評(píng)價(jià)時(shí)可根據(jù)相應(yīng)的級(jí)別進(jìn)行套用。
(2)工期系數(shù)：此系數(shù)主要根據(jù)對(duì)工程竣工日期要求的特殊性和嚴(yán)格性，及現(xiàn)階段工程竣工日期確定，而開(kāi)工日期由于前期工作滯后相對(duì)不確定的情況而設(shè)，既要保證工程質(zhì)量，又要保障學(xué)校的使用時(shí)間上的要求而設(shè)。
工期系數(shù)表1中的數(shù)據(jù)是以工程定額工期壓縮30%的情況為合理壓縮(即施工單位通過(guò)合理的施工組織完全可以實(shí)現(xiàn)的工期)為基準(zhǔn)，如果工期進(jìn)一步壓縮，對(duì)施工單位組織施工的難度和施工所進(jìn)行地投入都相應(yīng)增大，那么在同等工程質(zhì)量的情況下，說(shuō)明施工單位的管理水平和投入都高，就是說(shuō)施工單位如果在工期合理壓縮的情況下，施工水平會(huì)更高，那么綜合計(jì)分評(píng)價(jià)的分?jǐn)?shù)也應(yīng)該相應(yīng)高。
工期系數(shù)表2主要針對(duì)合同工期對(duì)定額工期壓縮過(guò)多，施工單位無(wú)法完成的情況，工程工期要求的嚴(yán)格性，所以必須尊重合同工期的嚴(yán)肅性，未按時(shí)完工的工程綜合計(jì)分評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)要相應(yīng)打折，但考慮到合同工期對(duì)定額工期壓縮的越多，越不合理的現(xiàn)象，處罰相對(duì)減輕。
其中的實(shí)際完成工期應(yīng)是施工單位原因造成的工期拖后的實(shí)際完工時(shí)間，建設(shè)單位耽誤的時(shí)間，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理審定的結(jié)果進(jìn)行順延。
(五)根據(jù)此綜合計(jì)分評(píng)價(jià)所得結(jié)果：在基本綜合計(jì)分評(píng)價(jià)中各項(xiàng)和為60分，工期合理壓縮30%以內(nèi)得情況下施工單位得綜合計(jì)分評(píng)價(jià)F=60分，即合格。在基本綜合計(jì)分評(píng)價(jià)中各項(xiàng)和為100分，工期合理壓縮30%以內(nèi)得情況下施工單位得綜合計(jì)分評(píng)價(jià)F=100分，在此基礎(chǔ)上施工單位在不合理壓縮工期或者工程得獎(jiǎng)的情況下分?jǐn)?shù)會(huì)成比例增加，而大幅度拉開(kāi)距離，以對(duì)施工單位進(jìn)行鼓勵(lì)，增加其競(jìng)爭(zhēng)力。
(六)其中的系數(shù)取值未必十分合理，需進(jìn)一步討論確定。
附件：需施工單位提交的資料
附表1施工企業(yè)一般情況表
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