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近兩年在房地產(chǎn)大環(huán)境不景氣的情況下，全國(guó)許多城市對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買力明顯下降，但一現(xiàn)象似乎并未對(duì)深圳這座年輕的城市造成什么影響，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，截止今年2月，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.6%，同比去年漲幅高達(dá)57.6%，均位居全國(guó)之首，也就是說，到2月為止，深圳的房?jī)r(jià)仍然在上漲，而且漲幅是全國(guó)最高的。這一點(diǎn)我們從深圳在建的工程就不難看出，在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)今年就將有100多棟高樓封頂，工程量非常之大。
前海蛇口自貿(mào)區(qū)工程效果圖
2016年前海蛇口自貿(mào)新城建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)誓師動(dòng)員大會(huì)暨“踐行新理念、建功十三五”勞動(dòng)競(jìng)賽啟動(dòng)儀式，在前海合作區(qū)前海綜合交通樞紐工地現(xiàn)場(chǎng)舉行。今年是前海蛇口自貿(mào)片區(qū)“全面提升年”，也是前海合作區(qū)深入開展新城建設(shè)的“攻堅(jiān)突破年”，預(yù)計(jì)全年完成固定資產(chǎn)投資360億元，力爭(zhēng)完成430億元，累計(jì)上百棟高樓實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。
太子灣郵輪中心效果圖
華潤(rùn)前海中心效果圖
今年，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)計(jì)劃9條(約10公里)市政道路建成通車，30棟(110萬平方米)房建項(xiàng)目可交付使用。從累計(jì)數(shù)據(jù)看，今年底，自貿(mào)新城將有24個(gè)項(xiàng)目、113棟建筑主體結(jié)構(gòu)封頂，計(jì)容積率面積212萬平方米，達(dá)到交付使用的房建項(xiàng)目共16個(gè)，累計(jì)105棟，計(jì)容積率面積158萬平方米。
前海卓越金融中心效果圖
香江金融大廈效果圖
工程全部竣工后，這里將有100多幢高樓崛地而起，其中更包括多個(gè)重大、地標(biāo)（詞條“地標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）式項(xiàng)目，如太子灣郵輪中心、創(chuàng)新商務(wù)中心、港貨中心、華潤(rùn)前海中心、前海車輛段上蓋物業(yè)、前海卓越金融中心(I期)、香江金融大廈、潮人碼頭——香港城、海上世界文化藝術(shù)中心廣場(chǎng)、南海意庫夢(mèng)工場(chǎng)大廈、海上世界船頭廣場(chǎng)、價(jià)值工廠A地塊等。
海上世界文化藝術(shù)中心廣場(chǎng)效果圖
其中，華潤(rùn)前海中心規(guī)劃總建筑面積為50 .3萬平方米。包括華潤(rùn)金融大廈、萬象前海、悅璽以及商務(wù)社交型酒店，同時(shí)，還會(huì)引入小劇場(chǎng)和美術(shù)館。前海國(guó)際金融中心由美國(guó)兆華斯坦開發(fā)公司聯(lián)合深圳市前海國(guó)際能源金融中心有限公司共同開發(fā)，項(xiàng)目定位為集國(guó)際超甲級(jí)寫字樓、奢華五星級(jí)酒店、高檔商業(yè)和精品豪華公寓為一體的約60萬平方米的國(guó)際現(xiàn)代城市綜合體。
前海蛇口自貿(mào)區(qū)工程效果圖
未來前海蛇口將重點(diǎn)發(fā)展金融、現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技服務(wù)等戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)，建設(shè)我國(guó)金融業(yè)對(duì)外開放試驗(yàn)示范窗口、世界服務(wù)貿(mào)易的重要基地和國(guó)際性樞紐港。
