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門窗私自拆建影響住房抗震的性能

來源:中國門窗＆配套材料網收集整理　作者:* 　日期:2008-6-11
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　　走進一些新建小區，總會看到裝修工人努力地拆除外墻，聽到鐵榔頭的重擊轟鳴，甚至還有碎石塊的飛濺。在很多新交房的小區里，總有一些業主為了更舒適的居住環境或更開闊的視野亂拆亂建。

　　很少人會想到，原本滿足抗震要求的住宅，很可能因為某些業主對結構的隨意改動而變得弱不禁風。

　　不少

　　走進一些新建小區，總會看到裝修工人努力地拆除外墻，聽到鐵榔頭的重擊轟鳴，甚至還有碎石塊的飛濺。在很多新交房的小區里，總有一些業主為了更舒適的居住環境或更開闊的視野亂拆亂建。

　　很少人會想到，原本滿足抗震要求的住宅，很可能因為某些業主對結構的隨意改動而變得弱不禁風。

　　不少市民都從電視上目睹了汶川地震巨大的破壞力，不僅在農村，即使在城市房屋仍然大面積倒塌，造成了大量人員傷亡，那么，在廈門，我們住的房子安全么？如何使用才更有利于建筑抗震？為此，我們走訪了廈門市建設與管理局抗震辦主任廖河山、原廈門東北設計院院長張道正等專家。

　　2001年后建的房子更抗震

　　據抗震辦廖河山主任介紹，1976年唐山大地震以后，國家開始對不同地區的建筑物抗震等級做出規定，新建住宅必須符合國家規定。上世紀80年代，廈門市的抗震設防等級為6度。到了上世紀90年代，設防等級提高到了7度，也就是說，廈門從上世紀90年代以后的建筑，均符合7度抗震的要求，是安全的。不過，根據2001年國家頒布的新標準，抗震等級又有所提高，也就是俗稱的“7.5度”，2001年以后建設的新建住宅均執行了這一新標準，可以說更為安全。

　　“度”即地震烈度，是指地震對建筑的破壞程度，實際上還有一個具體的指標性數值，用重力加速度G為單位，所謂的“7度”是指地震造成的水平搖晃程度為0.1G，“8度”為0.2G，而廈門2001年后的新建住宅可以抵御水平搖晃程度達到0.15G的地震，也就意味著在原有7度設防的“6度不壞，8度不倒”基礎上再提高了半度。

　　亂拆亂建影響抗震性能

　　業主對自己住宅亂拆亂建一直是許多住宅樓乃至新小區面臨的問題，采訪中，幾乎每一位專家、工程師都再三告誡，抗震性能是一棟建筑整體的結構性問題，如果裝修中對主體結構有所改動，必然會大大降低抗震性能，有時候甚至會帶來毀滅性的災難，原本滿足抗震要求的住宅，很可能因為業主對結構的隨意改動而變得弱不禁風，一次烈度不大的地震就會發生垮塌。

　　磚混結構的建筑不容許拆承重墻、框架結構的不容許拆鋼筋混凝土的梁與柱，這些常識不少業主是知道的。不過，很多人不知道，為了強化結構，并抵御地震帶來的搖晃，目前超過50米的建筑，比如大量的小高層，都在框架結構的基礎上增加了一些鋼筋混凝土的“剪力墻”，這樣的墻也是絕對不能夠敲掉的。

　　這樣的注意事項還有很多，比如房間上的門窗最好不要隨意拆改擴大，如果房間與陽臺之間有窗，窗以下的墻稱為“配重墻”，不能拆除，否則會使陽臺下墜。此外，由于額外的搭建會增加建筑的負荷，破壞建筑整體性，也容易降低樓房的抗震性能。并且，在真正地震來臨的時候，這些自行搭建的部分最容易先發生垮塌，傷及主人。

　　總而言之，對房間改動得越少就越安全，這需要所有的業主都能達成共識。

　　結構合理有利抗震

　　出于抗震方面的考慮，廖河山表示，房子設計不能夠太怪異，規則乃至于對稱的房子最有利于抗震，這也是日本在建設抗震房屋方面的經驗。因為，規則對稱的結構，建筑的重心和幾何中心是在一條線上的，這樣受到地震搖晃時不至于發生扭轉變型，否則，扭轉作用會導致建筑損壞。此外，建筑豎向變化越少越有利于抗震。一些建筑底層為了商業用途設計為跨度大的空間，減少了落地的柱結構，也會降低一些抗震性能。

　　挑高住宅的抗震性也是專家們所關注的。張道正曾專門撰文提出挑高住宅的問題，這位曾經見證過上世紀七十年代三次大地震的專家認為，挑高的住宅如果由業主自行加夾層，抗震性能肯定會有所降低，因為設計的時候你沒法知道業主未來是用什么材料加層，是用型鋼或是混凝土板，此外分隔前后柱子的軸壓比也是完全不同的，除非設計方能夠將各方面的因素都考慮周全，而這是很困難的。不過目前廈門已經出臺新規定限制了這類住宅的建設。

　　臺風與地震同樣危險

　　另據介紹，廈門只是一個地震中等烈度的地區，但卻是一個強臺風高發區，風壓很大，同樣規模和級別的城市像廈門這樣易受強臺風影響的并不多，因此建筑物的抗風能力也很重要，尤其是高層建筑。

　　某種意義上說，風對建筑的搖晃度和地震對建筑的搖晃度是類似的，廖河山表示，兩種外力影響只是計算的數學模型稍有所不同，一個是倒三角形，一個是倒矩形。根據張道正的介紹，一棟廈門400米的高層建筑，在風力的影響下，頂端左右位移會達到80厘米，能夠滿足這樣的抗風能力設計的高層建筑，基本上也就滿足甚至超過了抗震的要求。

　　此外，地質條件也是專家們多次提到的，建在較為松軟填海基礎上的建筑，比建立在堅實的巖石類基礎上的建筑抗震性能差，因為同樣烈度的地震，松軟基礎上的建筑會搖晃得更厲害。

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